轉租店鋪轉讓合同范本?合同編號：[具體編號]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲將其承租的店鋪轉租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪具體地址]，所在樓層為[X]樓，店鋪門牌號為[具體門牌號]。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[店鋪原經(jīng)營項目]，乙方承諾在接手店鋪后，經(jīng)營項目將符合法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，并在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用店鋪，不得擅自改變用途。二、轉讓范圍及費用1.轉讓范圍：甲方將其承租店鋪內(nèi)的所有裝修、設備、存貨及相關經(jīng)營權益一并轉讓給乙方。具體包括但不限于店內(nèi)的貨架、展示柜、收銀設備、監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)、照明設備、水電設施等（詳細清單見附件一）。2.轉讓費用：乙方應向甲方支付店鋪轉讓費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方已支付的剩余租賃期限內(nèi)的租金、押金及上述轉讓范圍內(nèi)的所有物品及權益的價值。三、租金及押金1.租金：乙方應按照甲方與原房東簽訂的租賃合同約定的租金標準及支付方式向原房東支付租金。原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。自本合同生效之日起，租金調(diào)整及支付時間按照原租賃合同執(zhí)行，但乙方應直接與原房東進行租金結算及支付相關事宜。2.押金：甲方已向原房東支付的押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在本合同簽訂后，由乙方按照原租賃合同的約定繼續(xù)持有，待租賃期滿且乙方無違約行為時，由原房東如數(shù)退還乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付店鋪轉讓費及相關費用。在乙方按照合同約定履行義務的前提下，有權監(jiān)督乙方對店鋪的使用情況。2.義務保證對轉讓店鋪擁有合法轉租權，且轉讓行為未違反原租賃合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定。向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務狀況、設備設施使用情況等與店鋪相關的重要信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供原租賃合同、協(xié)助乙方與原房東溝通等，確保乙方能夠順利接手店鋪經(jīng)營。負責處理轉讓前店鋪的債權債務及其他糾紛，保證轉讓后乙方經(jīng)營不受任何干擾。（二）乙方權利義務1.權利在支付轉讓費用及相關費用后，有權按照本合同約定使用店鋪及店內(nèi)設施設備進行合法經(jīng)營。有權要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務，保障自身合法權益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉讓費及其他相關費用。按照原租賃合同約定的用途及相關規(guī)定使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構、用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。按時向原房東支付租金及其他費用，承擔租賃期間店鋪的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等一切經(jīng)營所需費用。妥善保管和使用店鋪內(nèi)的設施設備，如有損壞應及時維修或賠償。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還店鋪及設施設備（正常損耗除外）。尊重原房東及周邊鄰里的權益，遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，與各方保持良好的關系。五、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行店鋪交接。甲方應提前做好交接準備工作，確保交接時店鋪及設施設備處于正常使用狀態(tài)。2.交接內(nèi)容雙方共同對店鋪內(nèi)的裝修、設備、存貨等按照附件一的清單進行清點交接，如有差異應在交接清單中注明。甲方應向乙方提供原租賃合同原件、店鋪相關證照復印件（如有）、店鋪鑰匙、門禁卡等與店鋪經(jīng)營相關的物品及資料。雙方確認店鋪的水、電、氣表讀數(shù)，并辦理相關過戶或交接手續(xù)（如有需要）。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應簽署店鋪交接確認書（見附件二），確認交接事項及交接時間，交接確認書作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方如實告知店鋪相關信息，或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方無法保證對店鋪擁有合法轉租權，或轉讓行為違反原租賃合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，致使本合同無效或無法履行的，甲方應全額退還乙方已支付的店鋪轉讓費，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，或交接的店鋪及設施設備不符合約定的，每逾期一日，應按照店鋪轉讓費的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應全額退還乙方已支付的店鋪轉讓費，并按照店鋪轉讓費的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付店鋪轉讓費及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的費用不予退還，并應按照店鋪轉讓費的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變店鋪用途、結構或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致原房東或相關部門責令整改或處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照原租賃合同約定按時支付租金及其他費用，導致甲方遭受原房東追究責任或產(chǎn)生其他損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用店鋪設施設備，或未按照原狀返還店鋪及設施設備的，乙方應負責修復或賠償損失。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補