購物中心解除合同范本?甲方（購物中心）：名稱：[購物中心全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（租戶/合作方等，根據實際情況填寫）：名稱：[乙方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于[合同名稱及主要內容，如《購物中心租賃合同》《購物中心合作經營合同》等]（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并達成如下協議：一、解除合同的原因雙方經協商一致，決定解除原合同，具體原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如經營調整、市場變化、不可抗力影響等]二、標的物或服務的具體描述1.原合同標的物租賃場地：位于購物中心[具體樓層及位置]的場地，建筑面積為[X]平方米。該場地用途為[具體用途，如商業零售、餐飲服務等]，場地內配備有[列舉場地內主要設施設備，如水電設施、消防設備、通風系統等]。合作經營項目：若為合作經營合同，詳細描述合作經營的具體業務范圍、經營模式、品牌及相關產品或服務特點等。例如，雙方合作開展[項目名稱]，提供[具體產品或服務內容]，并使用[合作品牌]進行經營。2.服務內容（如有）若涉及服務內容，明確原合同約定的服務標準、服務期限、服務方式等。例如，甲方為乙方提供物業管理服務，包括安保、保潔、設施維護等，服務期限自[起始日期]至[結束日期]，服務方式為[詳細說明服務的具體實施方式，如定時巡邏、定期保潔等]。三、權利義務的處理（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式返還租賃場地或完成合作經營項目的清算等相關事宜。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定向乙方支付應支付的款項（如有）。在解除合同后，協助乙方辦理相關退場手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理工商登記變更等。對乙方在租賃場地或合作經營期間的裝修、設備等投入進行合理評估（如有約定），并按照評估結果給予乙方相應補償（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付應支付的款項（如有）。在完成相關退場事宜后，要求甲方按照約定退還保證金等費用（如有）。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空并返還租賃場地，確保場地及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。若涉及合作經營項目，負責完成項目的清算工作，包括但不限于清理庫存商品、結算債權債務等。結清在租賃場地或合作經營期間所產生的一切費用，包括但不限于租金、物業費、水電費、稅費等。配合甲方辦理相關退場手續，提供必要的文件和資料。四、款項支付與結算（一）租金及費用結算1.乙方應在本協議生效之日起[X]個工作日內，向甲方提交租賃場地或合作經營期間的租金、物業費、水電費等費用的結算清單。甲方應在收到結算清單后的[X]個工作日內進行審核確認。2.經雙方確認的結算金額，乙方應在確認后的[X]個工作日內支付給甲方。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。（二）保證金退還1.若原合同約定乙方繳納了保證金，在乙方按照本協議約定履行完所有義務后，甲方應在[X]個工作日內將保證金無息退還給乙方。2.如乙方在租賃場地或合作經營期間存在違約行為，導致甲方遭受損失的，甲方有權從保證金中扣除相應金額用于賠償損失，扣除后的剩余部分應退還給乙方。（三）其他款項支付1.根據雙方協商一致的結果，若甲方應向乙方支付其他款項（如裝修補償款等），甲方應在本協議生效之日起[X]個工作日內支付至乙方指定賬戶。2.乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]五、場地及設施設備返還1.乙方應在本協議生效之日起[X]日內，將租賃場地騰空并返還給甲方。返還的場地應保持清潔、完好，符合正常使用狀態，場地內的固定裝修、設備設施等應保持原狀（正常損耗除外）。2.對于乙方在租賃場地內自行安裝的可移動設備、物品等，乙方應在騰空場地時一并搬離。若乙方逾期未搬離，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。3.乙方應確保返還的場地及附屬設施設備的正常使用功能不受影響，如因乙方原因導致場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付款項或協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并返還租賃場地、結清費用或完成相關清算工作，每逾期一日，應按照應履行義務金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取強制清場措施，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：___________