解除租房合同補償協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定由乙方承租甲方位于__________________的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）。現經雙方友好協商，一致同意解除原租賃合同，并就解除合同后的相關事宜達成如下補償協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于__________________，建筑面積為____平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為____使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設施設備：租賃房屋內現有裝修及附屬設施設備包括但不限于__________________（詳細列舉房屋內配備的設施設備清單）。二、合同解除原因雙方一致確認，原租賃合同因__________________原因于____年__月__日協商一致解除。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關費用及補償款。有權監督乙方按照本協議約定的時間和方式騰退租賃房屋，并檢查房屋及附屬設施設備的完好情況。2.義務向乙方提供租賃房屋的相關產權證明文件及資料。在乙方按照本協議約定履行義務后，協助乙方辦理相關租賃登記備案注銷手續。按照本協議約定向乙方支付補償款及退還相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付補償款及退還相關費用。在騰退租賃房屋時，有權要求甲方對房屋內屬于乙方的物品進行合理處置。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用及補償款。于____年__月__日前將租賃房屋騰空并交還給甲方，騰退時應確保房屋及附屬設施設備完好無損，如有損壞，應照價賠償。負責清理租賃房屋內的垃圾及乙方遺留的物品，恢復房屋原狀。配合甲方辦理相關租賃登記備案注銷手續，提供必要的協助。四、補償款及相關費用支付（一）補償款1.經雙方協商一致，甲方同意向乙方支付解除租賃合同補償款共計人民幣____元（大寫：____元整）。該補償款包括但不限于乙方因解除合同所遭受的裝修損失、搬遷費用、經營損失等一切相關損失。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起__個工作日內，將補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（二）租金及押金退還1.乙方已支付至____年__月__日的租金共計人民幣____元（大寫：____元整），甲方應在本協議簽訂之日起__個工作日內，將剩余租金人民幣____元（大寫：____元整）退還給乙方。2.乙方租賃房屋時向甲方支付的押金人民幣____元（大寫：____元整），甲方應在乙方按照本協議約定騰退房屋并經甲方驗收合格后__個工作日內，無息退還給乙方。（三）其他費用乙方在租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等其他費用，由乙方自行承擔并在騰退房屋前結清。乙方應向甲方提供相關費用的繳費憑證，經甲方核實無誤后，方可辦理房屋交接手續。五、房屋騰退及交接（一）騰退時間乙方應于____年__月__日前將租賃房屋騰空并交還給甲方。如乙方未能在約定時間內騰退房屋，每逾期一日，應按照本協議補償款總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，由此造成的一切損失由乙方承擔。（二）房屋交接1.乙方騰退房屋后，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的__個工作日內對房屋進行驗收。如房屋及附屬設施設備完好無損，雙方應簽訂房屋交接清單，視為房屋交接完成。2.如發現房屋及附屬設施設備有損壞或缺失，乙方應按照市場價格予以賠償或修復至原狀。賠償款或修復費用可從甲方應退還的押金中扣除，不足部分乙方應另行支付給甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付補償款、退還租金及押金或協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議補償款總額的____%向乙方支付違約金，同時甲方應立即支付補償款、退還租金及押金，并承擔乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本協議約定按時騰退房屋、支付相關費用或損壞房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照本協議補償款總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議補償款總額的____%向甲方支付違約金，同時乙方應立即騰退房屋、支付相關費用，并承擔甲方因此遭受的一切損失。3.如一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與