餐飲入駐合作合同范本?甲方（入駐方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（合作方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬在[具體場所名稱]開展餐飲經(jīng)營活動，乙方具備相關(guān)的場地、資源及合作條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方餐飲入駐乙方場所事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目及內(nèi)容1.合作項(xiàng)目本合作項(xiàng)目為甲方在乙方提供的場所內(nèi)經(jīng)營[餐飲品牌名稱]餐飲業(yè)務(wù)。2.合作內(nèi)容乙方同意甲方入駐其位于[詳細(xì)地址]的場所，該場所建筑面積為[X]平方米，作為甲方經(jīng)營餐飲的場地。乙方應(yīng)確保該場所符合餐飲經(jīng)營的相關(guān)條件，并提供必要的配套設(shè)施，包括但不限于水、電、燃?xì)夤?yīng)，通風(fēng)、排水系統(tǒng)等正常運(yùn)行。甲方負(fù)責(zé)餐飲業(yè)務(wù)的具體運(yùn)營，包括菜品研發(fā)、食材采購、人員招聘與管理、餐飲服務(wù)提供等，以實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的盈利。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的場所進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，自主決定餐飲經(jīng)營的菜品、價格、促銷活動等經(jīng)營策略。有權(quán)對乙方提供的場所及配套設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，包括場地租金、管理費(fèi)等（如有）。遵守國家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，取得所有必要的經(jīng)營許可和資質(zhì)證書，并承擔(dān)因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。負(fù)責(zé)餐飲場所的日常清潔衛(wèi)生、食品安全管理、消防安全管理等工作，確保經(jīng)營活動符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。按照乙方的管理規(guī)定，合理使用乙方提供的場所及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因甲方原因造成場所或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。定期向乙方提供餐飲經(jīng)營數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表等信息，以便乙方了解經(jīng)營情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取甲方應(yīng)支付的費(fèi)用。對甲方的餐飲經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為或違反本合同約定的情況，有權(quán)要求甲方糾正，并采取相應(yīng)措施。根據(jù)整體運(yùn)營需要，對場所的公共區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃和管理，包括但不限于設(shè)置公共廣告位等，但應(yīng)事先通知甲方并不得影響甲方正常經(jīng)營。2.義務(wù)按照本合同約定，按時將符合餐飲經(jīng)營條件的場所交付甲方使用，并確保場所及配套設(shè)施在合作期間正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е聢鏊蛟O(shè)施出現(xiàn)故障影響甲方經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)、協(xié)調(diào)與周邊商戶及物業(yè)管理方的關(guān)系等。負(fù)責(zé)場所的整體安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、監(jiān)控設(shè)施維護(hù)等，保障甲方經(jīng)營活動的安全。不得干涉甲方正常的餐飲經(jīng)營活動，除本合同約定外，不得擅自增加甲方的義務(wù)或限制甲方的權(quán)利。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.場地租金甲方應(yīng)向乙方支付的場地租金為每月人民幣[X]元。租金計(jì)算方式為：租金=月租金標(biāo)準(zhǔn)×租賃面積。租賃面積以本合同約定的建筑面積為準(zhǔn)。2.管理費(fèi)（如有）若乙方為甲方提供額外的管理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。管理費(fèi)包含的服務(wù)內(nèi)容詳見附件[管理費(fèi)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)]。3.其他費(fèi)用甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用，按照實(shí)際使用量及相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行向相關(guān)部門繳納。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的場地租金及管理費(fèi)（如有）支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、場地裝修及設(shè)備設(shè)施1.裝修甲方如需對餐飲場所進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向乙方提交裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)乙方書面同意后方可進(jìn)行。裝修方案應(yīng)符合乙方的整體規(guī)劃及安全要求，不得破壞場所的主體結(jié)構(gòu)和外觀形象。裝修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。裝修完成后，甲方應(yīng)將裝修情況告知乙方，并在合同期滿或提前終止合同時，按照乙方要求恢復(fù)場所原狀或給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.設(shè)備設(shè)施甲方自行負(fù)責(zé)餐飲經(jīng)營所需的設(shè)備設(shè)施購置、安裝及維護(hù)，所購置的設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。在合同期滿或提前終止合同時，甲方有權(quán)自行處置其購置的設(shè)備設(shè)施，但不得損壞乙方提供的場所及配套設(shè)施。如甲方留下的設(shè)備設(shè)施對乙方后續(xù)使用場所造成影響，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理或承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。六、食品安全與衛(wèi)生1.甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家食品安全法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全食品安全管理制度，確保餐飲服務(wù)的食品安全。2.甲方應(yīng)配備專業(yè)的食品安全管理人員，定期對從業(yè)人員進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，確保從業(yè)人員持健康證上崗。3.甲方應(yīng)按照規(guī)定對食材進(jìn)行采購、驗(yàn)收、儲存、加工、留樣等操作，保證食材的新鮮、衛(wèi)生和安全。4.如因甲方食品安全問題導(dǎo)致的任何糾紛、投訴、處罰等，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。5.乙方有權(quán)對甲方的食品安全與衛(wèi)生情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)積極配合。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在食品安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，否則乙方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，直至解除本合同。七、消防安全1.甲方應(yīng)遵守國家消防安全法律法規(guī)，制定消防安全制度，落實(shí)消防安全責(zé)任，確保餐飲場所的消防安全。2.甲方應(yīng)按照規(guī)定配備必要的消防設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保其正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)保障疏散通道、安全出口暢通，不得在疏散通道、安全出口堆放物品或設(shè)置障礙物。4.甲方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。5.如因甲方消防安全問題導(dǎo)致的任何火災(zāi)事故或其他安全事故，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。6.乙方應(yīng)定期對場所的消防安全情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方整改。如甲方未按時整改，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停甲方經(jīng)營活動，直至甲方整改完畢。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自改變場所用途、破壞場所或設(shè)施、違反食品安全或消防安全規(guī)定等，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并要求甲方按照造成的損失金額進(jìn)行賠償。如甲方拒不糾正或賠償，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時將場所交付甲方使用或場所及配套設(shè)施出現(xiàn)故障影響甲方經(jīng)營，每逾期一日，應(yīng)按照場地租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自干涉甲方正常經(jīng)營活動、違反本合同約定增加甲方義務(wù)或限制甲方權(quán)利，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同附件包括場地平面圖、管理費(fèi)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等，