簽訂轉讓購房合同范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與[開發商名稱]簽訂了關于[樓盤名稱][具體房號]的《商品房買賣合同》（以下簡稱"原購房合同"），現甲方欲將該購房合同項下的權利義務轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本情況甲方所轉讓的房產位于[樓盤具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。該房產為[期房/現房]，目前該房產處于[建設進度情況，如主體結構已完工、正在進行內部裝修等]階段。房屋交付標準為[毛坯/精裝修，詳細說明裝修標準，如裝修材料品牌、規格等]。2.原購房合同主要條款原購房合同編號為[具體編號]，簽訂時間為[簽訂日期]。房屋總價款為人民幣[X]元，付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等，詳細說明付款節點及金額]。交房時間為[預計交房日期]，若因開發商原因導致交房延遲，按照原購房合同約定執行。二、權利義務轉讓1.甲方權利義務轉讓甲方將其在原購房合同中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于要求開發商交付房屋的權利、對房屋質量問題提出異議的權利、獲取房屋相關資料的權利等。甲方應將與該房產相關的所有資料（包括但不限于購房發票、合同原件、交房通知書等）全部移交給乙方。甲方有義務協助乙方辦理與該房產轉讓相關的一切手續，包括但不限于通知開發商、配合乙方簽訂補充協議等。在辦理手續過程中，因甲方原因導致的任何延誤或額外費用，由甲方承擔。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本合同約定協助辦理房產轉讓手續，并享有原購房合同中甲方的各項權利。乙方應按照本合同約定向甲方支付轉讓價款。乙方應承擔自本合同生效之日起與該房產相關的一切費用，包括但不限于物業費、水電費、維修基金等（若原購房合同中約定由甲方承擔的費用除外）。乙方應遵守原購房合同及相關法律法規的規定，履行因受讓該房產而產生的各項義務。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓價款包含甲方在原購房合同中已支付的款項及基于該合同所享有的權益價值，雙方對此已充分協商并達成一致。2.支付方式分期付款：本合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方辦理完與開發商的合同變更手續，并取得開發商出具的相關確認文件后[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在房屋交付乙方且乙方驗收合格后[X]個工作日內支付完畢。一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將全部轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房產轉讓手續，導致乙方無法正常受讓該房產，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的與該房產相關的資料不完整或虛假，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉讓價款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充