轉租養殖場地合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[養殖場地具體地址]的養殖場地（以下簡稱"該場地"），現甲方欲將該場地轉租給乙方用于養殖經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.場地位置及面積該養殖場地位于[詳細地址]，四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]，場地總面積為[X]平方米。2.場地現狀場地內現有[列舉現有設施設備，如養殖棚舍X間、飼料儲存倉X個、水井X口等詳細情況]，乙方應在實地查看后對場地現狀予以認可。甲方保證所提供的場地及現有設施設備符合養殖用途且無產權糾紛及其他權利瑕疵。3.附屬設施場地配備有[附屬設施詳細清單，如電力供應系統、排水系統、通風設備等]，甲方應確保附屬設施能正常使用，滿足乙方養殖經營需求。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.轉租期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，則應在轉租期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在轉租期限內保持不變，但因市場行情波動或政府政策調整等不可抗力因素導致租金需調整的除外。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方指定的銀行賬戶支付當期租金。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。轉租期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設施設備完好無損，甲方應在乙方交還場地后的[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對場地的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。2.義務保證對該場地擁有合法的轉租權，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。按照本合同約定向乙方交付場地及現有設施設備，并保證其正常使用功能。協助乙方辦理與養殖經營相關的證照手續（如需），提供必要的證明文件和協助。在轉租期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，應及時通知乙方，并協助乙方處理相關事宜，按照實際使用期限退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方權利義務1.權利有權在轉租期限內按照本合同約定的用途合理使用場地及現有設施設備。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照養殖行業規范及相關法律法規的要求，合法經營，不得從事違法違規活動。合理使用場地及現有設施設備，不得擅自改變場地結構和用途，如需對場地進行改造或增添設施設備，應事先征得甲方書面同意。如因乙方原因造成場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責場地內的環境衛生及安全管理工作，做好防火、防盜、防疫等措施，如因乙方管理不善導致發生安全事故或環境污染事件，由乙方承擔全部責任。不得擅自將場地轉租給第三方，如需轉租，必須事先征得甲方書面同意。在轉租期滿或合同解除后，如期交還場地，并保證場地及設施設備完好無損。如乙方對場地進行了改造或增添設施設備，乙方應自行拆除或與甲方協商處理，不得影響場地原狀。五、場地維護與修繕1.轉租期間，甲方應負責場地及附屬設施的正常維護與修繕，確保其處于安全、適用的狀態。因甲方未及時履行維護修繕義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方在使用過程中發現場地及附屬設施存在損壞或故障的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修。如因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修費用。六、合同的解除與終止1.合同解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途、擅自轉租場地或從事違法違規活動，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若因不可抗力因素導致場地無法正常使用，且雙方無法就解決方案達成一致的，任何一方有權解除合同，雙方互不承擔違約責任。2.合同終止本合同期滿自然終止。本合同因解除而終止的，雙方應按照本合同的約定辦理相關手續，結清費用。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付場地或現有設施設備存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。3.若乙方擅自改變場地用途、擅自轉租場地或從事違法違規活動，除按照本合同約定解除合同并支付違約金外，乙方還應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付合同總租金的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同