齊魯廠房出售合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于齊魯地區的廠房一處，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于齊魯[具體市、區、街道、門牌號]。2.廠房面積：總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米（如有）。3.廠房結構：[描述廠房的建筑結構，如框架結構、磚混結構等]。4.附屬設施：包括但不限于廠房內的水電設施、消防設施、通風設備、電梯（如有）等，具體以實際交付時的現狀為準。5.土地情況：該廠房所占用的土地性質為[出讓/劃撥等]，土地面積為[X]平方米，土地使用年限至[具體日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取廠房出售價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所出售的廠房產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等，并向乙方提供相關產權證明文件及資料。按照合同約定的時間和方式將廠房及附屬設施交付給乙方。協助乙方辦理廠房過戶手續，提供必要的協助和文件，承擔因辦理過戶手續而產生的應由甲方承擔的稅費及其他費用。在交付廠房前，負責處理與廠房有關的一切債權債務關系，保證乙方接收的廠房不存在任何權利瑕疵。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的條件和方式購買廠房，并要求甲方履行合同約定的義務。在甲方交付的廠房不符合合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付廠房購買價款。按照合同約定接收廠房，并在接收后承擔廠房的管理、使用及維護責任。配合甲方辦理廠房過戶手續，提供必要的文件和資料，承擔因辦理過戶手續而產生的應由乙方承擔的稅費及其他費用。三、價款及支付方式1.廠房出售價款：雙方協商確定，該廠房的出售總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完合同義務后，可抵作廠房購買價款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在廠房過戶手續辦理完畢之日起[X]日內支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后[X]日內，將廠房及附屬設施交付給乙方。如因甲方原因導致不能按時交付，每逾期一日，甲方應按照合同總價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照合同總價的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式：甲方應在交付廠房時，向乙方提供廠房及附屬設施的相關資料，并與乙方共同對廠房及附屬設施進行現場驗收，簽署驗收文件。驗收合格后，視為甲方已完成交付義務。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂后[X]日內，共同向房屋管理部門申請辦理廠房產權過戶手續。如因乙方原因導致不能按時辦理過戶手續，每逾期一日，乙方應按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。2.過戶費用承擔：辦理廠房產權過戶手續所產生的稅費及其他費用，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和條件交付廠房，應承擔違約責任，按照本合同第四條的約定向乙方支付違約金。如甲方提供的廠房產權存在瑕疵，導致乙方無法正常取得產權或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于返還乙方已支付的全部款項、賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失等。如甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付廠房購買價款，應承擔違約責任，每逾期一日，按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。