租屋合同提前終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的具體描述1.租賃房屋：租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋內(nèi)包含客廳、臥室[具體數(shù)量]間、廚房、衛(wèi)生間[具體數(shù)量]間等基本生活設(shè)施。2.附屬設(shè)施設(shè)備：電器設(shè)備：包括但不限于空調(diào)[品牌及型號、數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]1臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]1臺、電視機(jī)[品牌及型號]1臺等。家具：包含沙發(fā)[品牌及規(guī)格、數(shù)量]套、床[品牌及規(guī)格、數(shù)量]張、衣柜[品牌及規(guī)格、數(shù)量]個、餐桌[品牌及規(guī)格]1張、餐椅[品牌及規(guī)格、數(shù)量]把等。其他設(shè)施：如熱水器[品牌及型號]1臺、燃?xì)庠罹遊品牌及型號]1套、抽油煙機(jī)[品牌及型號]1臺、窗簾[具體情況]等。二、提前終止租賃合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止原租賃合同的原因如下：[詳細(xì)說明提前終止的原因，如乙方工作調(diào)動、雙方協(xié)商一致調(diào)整租賃安排等]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。有權(quán)檢查租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況。義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有）。應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間符合正常使用狀態(tài)，在本協(xié)議簽訂前，應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，以保證乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。2.乙方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)。義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付截至提前終止日期前的租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。如乙方對房屋及設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的個人物品，并承擔(dān)因清理產(chǎn)生的費用。在騰空房屋后，應(yīng)與甲方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時協(xié)商解決。四、租金、押金及其他費用的結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付截至[提前終止日期]的租金共計人民幣[X]元，乙方已支付租金人民幣[X]元，尚欠租金人民幣[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.押金結(jié)算：甲方應(yīng)于乙方騰空房屋并經(jīng)雙方驗收合格后的[X]日內(nèi)，將乙方交付的押金人民幣[X]元退還給乙方。3.其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費用，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前結(jié)清上述費用，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。如乙方未結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接與驗收1.交接時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空租賃房屋，并通知甲方進(jìn)行交接。2.交接程序：雙方共同對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，填寫《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》（以下簡稱"交接清單"），詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)無遺留物品，門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備處于正常關(guān)閉狀態(tài)。甲方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合原租賃合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)及正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償或修復(fù)至原狀。如雙方對賠償金額或修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估費用由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空租賃房屋或未將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__