紅廟坡村拆遷安置協(xié)議書?合同雙方：甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于：1.因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，甲方依法對(duì)紅廟坡村進(jìn)行拆遷改造。2.乙方所有的房屋位于紅廟坡村[具體位置]，屬于本次拆遷范圍。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就紅廟坡村房屋拆遷安置事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）被拆遷房屋情況乙方被拆遷房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[具體用途]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證編號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地或集體土地]。（二）安置房屋情況1.甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋具體位置]，為[住宅或商業(yè)]用房。2.安置房屋建筑面積暫定為[X]平方米，最終以房產(chǎn)測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。房屋戶型為[戶型描述，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]。3.安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯房或精裝修，明確裝修標(biāo)準(zhǔn)]，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等配套設(shè)施。（三）拆遷補(bǔ)償及安置方式1.貨幣補(bǔ)償甲方按照[貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米X元]的價(jià)格對(duì)乙方被拆遷房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以[產(chǎn)權(quán)調(diào)換的具體安置房屋]與乙方被拆遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，雙方按照被拆遷房屋建筑面積與安置房屋建筑面積進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。差價(jià)結(jié)算方式為：被拆遷房屋建筑面積小于安置房屋建筑面積的，乙方應(yīng)按照每平方米[X]元的價(jià)格向甲方支付差價(jià)，差價(jià)金額為人民幣[X]元。被拆遷房屋建筑面積大于安置房屋建筑面積的，甲方應(yīng)按照每平方米[X]元的價(jià)格向乙方支付差價(jià)，差價(jià)金額為人民幣[X]元。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷。對(duì)乙方的拆遷安置申請(qǐng)進(jìn)行審核。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房屋。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方交付安置房屋，并保證安置房屋符合交付條件。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款或安置房屋。對(duì)拆遷安置方案提出意見和建議。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行房屋拆遷工作，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空房屋并交付給甲方。如實(shí)提供被拆遷房屋的相關(guān)資料，不得隱瞞或虛報(bào)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付差價(jià)（如有）。在安置房屋交付后，按照規(guī)定辦理入住手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、拆遷補(bǔ)償款支付及安置房屋交付（一）拆遷補(bǔ)償款支付1.甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余拆遷補(bǔ)償款一次性支付給乙方。（二）安置房屋交付1.安置房屋預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交付時(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并告知預(yù)計(jì)延遲時(shí)間。2.在安置房屋交付前，甲方應(yīng)通知乙方辦理交房手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理交房手續(xù)。3.乙方辦理交房手續(xù)時(shí)，應(yīng)與甲方共同對(duì)安置房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)安置房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)整改，直至符合交付條件。整改期間不計(jì)入交付時(shí)間。四、過(guò)渡期限及過(guò)渡費(fèi)（一）過(guò)渡期限過(guò)渡期限自乙方騰空房屋之日起至安置房屋交付之日止，預(yù)計(jì)為[X]個(gè)月。（二）過(guò)渡費(fèi)1.甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付過(guò)渡費(fèi)。過(guò)渡費(fèi)自乙方騰空房屋之日起開始計(jì)算，每[支付周期，如季度或半年]支付一次。2.如因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，自延長(zhǎng)之日起，甲方應(yīng)按照原過(guò)渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付過(guò)渡費(fèi)。3.如因乙方原因?qū)е逻^(guò)渡期限延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)延長(zhǎng)期間的過(guò)渡費(fèi)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定交付安置房屋及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付過(guò)渡費(fèi)。如因整改導(dǎo)致乙方逾期入住的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付逾期入住違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付差價(jià)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付差價(jià)及違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在辦理交房手續(xù)時(shí)，拒絕接收安置房屋或無(wú)正當(dāng)理由逾期不辦理交房手續(xù)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方支付逾期交房違約金，并要求乙方按照本協(xié)議約定接收安置房屋。如因乙方原因?qū)е掳仓梅课蓍e置或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與