門面轉讓三方合同范本?合同編號：[具體編號]轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]第三方（丙方）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方有意轉讓其擁有的門面，乙方有意受讓該門面，丙方作為該門面的出租方或與門面轉讓相關的第三方，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就門面轉讓事宜達成如下協議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.門面面積：門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現場測量并書面確認為準。3.門面用途：該門面目前用于經營[經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法進行調整，但不得違反法律法規及本合同約定改變門面用途。4.附屬設施：門面內現有裝修、設備、設施等（以下簡稱"附屬設施"）一并轉讓給乙方，附屬設施清單詳見本合同附件一。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經三方協商一致，門面轉讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，包含門面轉讓費、附屬設施費、租金押金、剩余租期內的租金及其他與門面相關的一切費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方因自身原因不履行本合同，無權要求甲方返還定金；若甲方因自身原因不履行本合同，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應將門面及附屬設施交付給乙方使用。尾款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款支付后，本合同轉讓款項全部結清。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取門面轉讓款項。有權要求乙方按照本合同約定的用途使用門面。2.義務保證對轉讓的門面擁有合法的處分權，保證門面不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。負責處理與門面相關的一切遺留問題，包括但不限于租金、水電費、物業費等費用的結算，確保在門面轉讓給乙方后，乙方無需承擔任何額外的費用或糾紛。按照本合同約定的時間和條件將門面及附屬設施交付給乙方，并保證附屬設施的正常使用功能。在門面轉讓過程中，積極配合乙方辦理相關手續，提供必要的協助和證明文件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定接收門面及附屬設施，并在受讓范圍內自主經營。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉讓款項。按照本合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途或進行違法違規經營活動。負責門面受讓后的日常經營管理，承擔經營過程中產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費、經營風險等。在門面使用過程中，妥善保管和維護門面及附屬設施，不得擅自拆除、損壞或改變附屬設施的原狀。如因乙方原因造成附屬設施損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。（三）丙方權利義務1.權利有權按照租賃合同約定收取租金及其他費用。有權監督甲方和乙方按照本合同及租賃合同的約定履行各自的義務。2.義務保證其作為門面出租方的合法性及租賃合同的有效性，確保乙方在受讓門面后能夠按照租賃合同的約定正常使用門面。在門面轉讓過程中，配合甲方和乙方辦理相關手續，提供必要的協助和證明文件。如因丙方原因導致乙方無法正常使用門面或遭受其他損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。四、門面交付與接收1.交付時間：甲方應在乙方支付首付款后[X]日內，將門面及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對門面及附屬設施進行現場驗收，并簽署《門面及附屬設施交接清單》（詳見本合同附件二）。2.交付標準：門面應保持現有裝修、設備、設施的完好狀態，附屬設施應能正常使用。甲方應確保門面內的水、電、氣等供應設施正常運行，如因甲方原因導致交付時存在任何問題，甲方應負責在交付前解決完畢。3.接收確認：乙方應在接收門面及附屬設施時，仔細檢查門面及附屬設施的現狀，如發現存在任何與本合同約定不符或影響正常使用的問題，應立即書面通知甲方。甲方應在收到通知后[X]日內負責修復或解決，否則乙方有權自行修復或采取其他措施，所產生的費用由甲方承擔。乙方接收門面及附屬設施后，視為對門面及附屬設施的現狀無異議。五、租賃合同的變更與延續1.租賃合同變更：本合同簽訂后，如丙方同意乙方繼續租賃該門面，三方應就租賃合同的相關條款進行協商變更，并簽訂新的租賃合同或補充協議。租賃合同變更的內容應包括但不限于租金標準、租賃期限、租金支付方式等。變更后的租賃合同或補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.租賃合同延續：若丙方不同意乙方繼續租賃該門面，本合同簽訂后，甲方應負責與丙方協商提前解除租賃合同，并按照租賃合同的約定辦理相關手續。甲方應在解除租賃合同后[X]日內將剩余租金及租金押金退還給乙方。因甲方提前解除租賃合同給乙方造成的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將門面及附屬設施交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓總價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金及支付已付轉讓款項的[X%]作為違約金。若甲方違反本合同約定，保證門面不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償乙方的損失，并按照轉讓總價的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定處理與門面相關的遺留問題，導致乙方承擔額外費用或糾紛的，甲方應負責解決并承擔相應費用，同時按照轉讓總價的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓總價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變門面用途或進行違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，收回門面，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓總價的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔由此給甲方及丙方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定妥善保管和維護門面及附屬設施，導致附屬設施損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償，并按照附屬設施價值的[X%]向甲方支付違約金。3.丙方違約責任若丙方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用門面或遭受其他損失的，丙方應全額賠償乙方的損失，并按照轉讓總價的[X%]向乙方支付違約金。若丙方未按照租賃合同約定或本合同約定履行相關義務，影響甲方和乙方門面轉讓及經營的，丙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，三方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件一《附屬設施清單》、附件二《門面及附屬設施交接清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律