孵化基地運營管理制度總則目的為規范孵化基地的運營管理，提高孵化效率，促進創業企業的健康發展，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于在本孵化基地內入駐的所有創業企業及相關工作人員。基本原則1.服務至上原則：以創業者需求為導向，提供全方位、高質量的創業服務。2.規范管理原則：建立健全各項規章制度，確保孵化基地運營管理工作的規范化、科學化。3.創新發展原則：鼓勵創業企業創新，營造良好的創新創業氛圍，推動科技成果轉化和產業升級。4.資源共享原則：整合各類資源，實現資源共享，降低創業成本。入駐管理入駐申請1.創業團隊或企業需填寫《孵化基地入駐申請表》，詳細說明項目情況、團隊成員、發展規劃等內容。2.提交申請時，需同時提供商業計劃書、營業執照（如有）、法定代表人身份證明等相關材料。審核流程1.孵化基地管理部門對入駐申請進行初審，主要審核申請材料的完整性和項目的可行性。2.初審通過后，組織專家評審，專家根據項目的創新性、市場前景、團隊實力等方面進行綜合評估。3.根據專家評審意見，管理部門進行終審，確定是否批準入駐。入駐協議1.經審核批準入駐的創業團隊或企業，需與孵化基地簽訂《入駐協議》，明確雙方的權利和義務。2.《入駐協議》內容包括入駐期限、場地使用、服務內容、費用標準、違約責任等條款。入駐變更1.創業團隊或企業如需變更入駐信息，如項目內容、團隊成員、聯系方式等，應提前向孵化基地管理部門提交書面申請。2.管理部門審核通過后，辦理相關變更手續，并重新簽訂或修訂《入駐協議》。場地管理場地分配1.根據創業團隊或企業的需求和項目特點，合理分配孵化場地。2.場地分配應遵循公平、公正、公開的原則，優先考慮具有創新性和發展潛力的項目。場地使用1.創業團隊或企業應按照《入駐協議》約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。2.如需對場地進行裝修或改造，應提前向孵化基地管理部門提交裝修方案，經審核同意后方可施工。3.裝修施工應遵守相關法律法規和安全規定，確保施工安全和質量。場地維護1.孵化基地管理部門負責場地的日常維護和管理，確保場地設施設備的正常運行。2.創業團隊或企業應愛護場地設施設備，如有損壞應及時報告并照價賠償。3.對于因不可抗力等原因造成的場地設施設備損壞，雙方應協商解決修復事宜。場地安全1.孵化基地應建立健全安全管理制度，加強安全防范措施，確保入駐企業和人員的生命財產安全。2.創業團隊或企業應遵守安全規定，配備必要的消防器材和安全設施，定期進行安全檢查和隱患排查。3.嚴禁在場地內使用明火、私拉亂接電線等違規行為，如有違反，將依法追究責任。服務管理創業輔導1.孵化基地為創業團隊或企業提供創業輔導服務，包括創業咨詢、項目策劃、商業模式設計、市場營銷等方面的指導。2.定期組織創業培訓和講座，邀請專家學者、成功企業家等為創業者傳授經驗和知識。3.為創業團隊或企業提供一對一的導師輔導，幫助解決創業過程中遇到的問題。財務管理1.協助創業團隊或企業建立健全財務管理制度，規范財務核算和財務管理。2.提供財務咨詢服務，幫助創業者了解財務政策和法規，合理規劃資金使用。3.定期組織財務培訓，提高創業者的財務管理水平。人力資源管理1.為創業團隊或企業提供人力資源招聘、培訓、績效考核等方面的咨詢和服務。2.協助創業團隊或企業辦理員工社保、公積金等手續，解決人力資源管理方面的問題。3.組織開展人才交流活動，促進創業團隊與人才之間的對接。市場營銷1.幫助創業團隊或企業制定市場營銷策略，拓展市場渠道，提高產品或服務的市場占有率。2.組織開展產品推廣、品牌宣傳等活動，提升創業企業的知名度和影響力。3.搭建創業企業與市場之間的溝通橋梁，促進創業企業與客戶、合作伙伴之間的合作。技術支持1.為創業團隊或企業提供技術研發、創新設計等方面的支持和服務。2.協助創業企業與高校、科研機構等建立合作關系，促進科技成果轉化。3.提供技術咨詢和培訓，幫助創業團隊或企業提升技術水平和創新能力。費用管理入駐費用1.創業團隊或企業入駐孵化基地需繳納一定的入駐費用，包括場地租金、物業管理費、設備設施使用費等。2.入駐費用的標準根據場地面積、服務內容等因素確定，并在《入駐協議》中明確約定。服務費用1.孵化基地為創業團隊或企業提供的各項服務，如創業輔導、財務管理、人力資源管理等，可根據服務內容和成本收取相應的服務費用。2.服務費用的標準應合理、透明，并提前向創業團隊或企業告知。費用支付1.創業團隊或企業應按照《入駐協議》和相關規定按時足額支付入駐費用和服務費用。2.費用支付方式可采用現金、支票、轉賬等形式，具體支付方式在協議中約定。費用結算1.孵化基地管理部門定期對入駐企業的費用支付情況進行結算，確保費用收支清晰、準確。2.對于逾期未支付費用的創業團隊或企業，管理部門有權按照協議約定收取滯納金，并采取相應的催繳措施。考核管理考核指標1.對創業團隊或企業的考核指標包括項目進展、團隊建設、市場拓展、財務管理、創新能力等方面。2.具體考核指標根據不同階段和行業特點進行設定，并在《入駐協議》中明確約定。考核方式1.考核方式采用定期考核與不定期抽查相結合的方式。2.定期考核每季度進行一次，創業團隊或企業需提交季度工作報告，管理部門根據報告內容和實際情況進行考核評價。3.不定期抽查根據工作需要隨時進行，主要檢查創業團隊或企業的日常運營情況、遵守協議情況等。考核結果應用1.根據考核結果，對創業團隊或企業進行分類管理，分為優秀、良好、合格、不合格四個等級。2.對于考核優秀的創業團隊或企業，給予表彰和獎勵，如優先推薦參加各類創業大賽、享受更多的政策支持等。3.對于考核不合格的創業團隊或企業，管理部門將發出整改通知，要求其限期整改。如整改后仍不符合要求，將按照協議約定終止入駐。退出管理正常退出1.創業團隊或企業入駐期限屆滿，如不再續簽《入駐協議》，應在期滿前[X]個月向孵化基地管理部門提交書面申請，辦理退出手續。2.辦理退出手續時，需結清各項費用，歸還場地及設備設施，并配合管理部門完成相關交接工作。提前退出1.創業團隊或企業因自身原因需要提前退出孵化基地，應提前[X]個月向管理部門提交書面申請，并說明退出原因。2.經管理部門審核同意后，按照協議約定承擔相應的違約責任，辦理退出手續。強制退出1.創業團隊或企業如有下列情形之一，孵化基地管理部門有權強制其退出：嚴重違反國家法律法規和孵化基地管理制度的；未經同意擅自改變場地用途或轉讓場地使用權的；連續[X]個月未開展正常經營活動的；考核不合格且拒不整改或整改后仍不符合要求的