男女朋友買房合同范本?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系男女朋友關(guān)系，為購買房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房產(chǎn)基本信息雙方共同購買位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[證書編號]。該房產(chǎn)附帶車庫/車位一個，位于[車庫/車位具體位置]，面積為[X]平方米。2.房屋現(xiàn)狀該房產(chǎn)為[毛坯房/精裝修房]，交付時房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備狀況如下：[詳細描述裝修及設(shè)施設(shè)備情況，如墻面地面狀況、門窗情況、廚衛(wèi)設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定享有該房產(chǎn)相應(yīng)份額的權(quán)益。有權(quán)知曉該房產(chǎn)購買、使用、管理等相關(guān)信息，并參與重大決策。2.義務(wù)按照本合同約定的出資比例，按時足額向雙方共同認可的賬戶支付購房款項及相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的身份證明及其他所需文件。與乙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維護、保養(yǎng)責(zé)任，按照雙方協(xié)商一致的方式合理使用該房產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定享有該房產(chǎn)相應(yīng)份額的權(quán)益。有權(quán)對該房產(chǎn)的裝修、使用等提出合理建議，并參與相關(guān)決策。2.義務(wù)按照本合同約定的出資比例，按時足額向雙方共同認可的賬戶支付購房款項及相關(guān)費用。負責(zé)該房產(chǎn)購買過程中的溝通協(xié)調(diào)工作，包括與開發(fā)商、中介機構(gòu)等的聯(lián)系。妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的各類文件資料，并及時向甲方通報相關(guān)情況。三、出資約定1.購房款項該房產(chǎn)總價款為人民幣[X]元。雙方約定的出資比例為：甲方出資[X]%，即人民幣[X]元；乙方出資[X]%，即人民幣[X]元。購房款項支付方式如下：[具體支付時間及金額，例如：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向[指定賬戶]支付人民幣[X]元作為定金；在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前[X]日內(nèi)，甲方向[指定賬戶]支付人民幣[X]元；在取得不動產(chǎn)權(quán)證書后[X]日內(nèi)，甲方向[指定賬戶]支付剩余款項人民幣[X]元。乙方支付款項時間及金額按照與甲方相同比例和方式執(zhí)行]。2.其他費用與該房產(chǎn)相關(guān)的契稅、維修基金、物業(yè)費、水電費等各項費用，按照雙方出資比例分擔(dān)。任何一方支付上述費用后，應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)憑證，并在[X]日內(nèi)進行結(jié)算。四、產(chǎn)權(quán)登記1.登記方式雙方同意將該房產(chǎn)登記為甲乙雙方按份共有，其中甲方占[X]%份額，乙方占[X]%份額。2.登記時間在該房產(chǎn)具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.費用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的各項費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。五、房產(chǎn)使用與管理1.使用方式雙方共同協(xié)商確定該房產(chǎn)的使用方式，包括自住、出租等。在自住期間，雙方應(yīng)合理安排居住空間，尊重對方的居住習(xí)慣和生活需求。2.出租事宜若雙方?jīng)Q定將該房產(chǎn)出租，應(yīng)共同協(xié)商確定出租價格、租賃期限、租賃條件等事項。出租所得租金收入，按照雙方出資比例進行分配。租金收取后，由收取方在[X]日內(nèi)將應(yīng)分配給對方的部分支付至對方指定賬戶。3.維護管理雙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的日常維護、保養(yǎng)責(zé)任，確保房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。對于房產(chǎn)的重大維修、改造事項，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。維修、改造費用按照雙方出資比例分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.出資違約若一方未按照本合同約定的時間和金額支付購房款項或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照該房產(chǎn)總價款的[X]%支付違約金。違約方已支付的款項不予退還，給守約方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.產(chǎn)權(quán)登記違約若一方未按照本合同約定配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致逾期登記的，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)總價款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因一方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.房產(chǎn)使用與管理違約若一方違反本合同約定的房產(chǎn)使用與管理規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)對方書面同意，一方擅自將該房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分行為的，該處分行為無效，并應(yīng)按照該房產(chǎn)總價款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一