2025年個體房屋租賃合同精簡版?zhèn)€體房屋租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋為（房屋類型，如：住宅、商業(yè)用房等），建筑面積為平方米，權(quán)屬證明文件編號為。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作他用。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：銀行賬戶名稱：銀行賬戶號碼：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第五條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金原則上保持不變。如因市場變化或政策調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可對租金進行調(diào)整，調(diào)整后的租金以書面補充協(xié)議為準。第六條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務(wù)的保證。押金支付時間為本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付方式為。租賃期滿，乙方未違反合同約定且房屋設(shè)施完好的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋權(quán)屬無爭議。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。甲方不得在租賃期內(nèi)無正當理由提高租金或提前收回房屋。甲方負責房屋及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞除外。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋用途。乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他違法活動。乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)自行承擔租賃期間的物業(yè)費、水電費、燃氣費、采暖費等各項費用。第八條房屋修繕與裝修房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由甲方負責，費用由甲方承擔。乙方如需對房屋進行裝修，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第九條合同的變更與解除在租賃期限內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并支付相應(yīng)的違約金或賠償金。第十條違約責任乙方未按約定支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。任何一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。第十一條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：