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文檔簡介

買地契合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱“該土地”），土地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質，如集體土地、國有土地等]，現(xiàn)甲方愿意將該土地轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地轉讓價格乙方同意以人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）的價格購買甲方上述土地。二、付款方式及時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期]前，乙方將剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、土地交付甲方應在收到全部款項后的[X]個工作日內，將該土地及相關土地權屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地權屬變更登記手續(xù)（如有需要），辦理手續(xù)所產生的相關費用由[約定承擔方]承擔。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方保證對該土地擁有合法的處分權，土地不存在任何抵押、查封等權利受限情況，也不存在任何糾紛或爭議。2.按照本協(xié)議約定收取土地轉讓款。3.協(xié)助乙方辦理土地相關手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照協(xié)議約定交付土地及相關文件。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地轉讓款。3.在取得土地后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用土地。五、違約責任（一）若甲方未能按時交付土地或提供相關文件，每逾期一日，應按照土地轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照土地轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。（二）若乙方未能按時支付土地轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方定金，并有權另行處置該土地。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_

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