租房沒有簽合同協議書

出租方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：____________________聯系電話：____________________承租方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有房屋一套（房屋地址：____________________，建筑面積：______平方米），乙方有意承租該房屋，經雙方友好協商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下約定：一、租賃期限1.本租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方續租，須于期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權，經甲方同意后重新商定續租事宜并重新確定租金等相關條款。二、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。3.租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付/每季度支付等]，乙方應在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。三、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔水費、電費、燃氣費、物業費、網絡費等實際使用產生的費用，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.租賃期間，若房屋及其附屬設施因乙方使用不當或人為原因造成損壞的，乙方應負責維修或承擔相應的賠償費用。正常的房屋及設施損耗除外。四、雙方的權利和義務1.甲方應保證所提供房屋及附屬設施的安全性和適用性，在租賃期間負責房屋主體結構的正常維修，確保乙方正常使用。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。3.乙方應遵守小區的物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若因不可抗力因素導致房屋損毀或滅失，本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除協議，且互不承擔責任。3.若乙方逾期支付租金累計超過______天，或未經甲方同意擅自改變房屋結構、用途、轉租等嚴重違反本協議約定的行為，甲方有權解除協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按約定提供房屋或因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，應按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過約定天數的，甲方有權解除協議并追究乙方的違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。本協議自雙方口頭達成一致并實際履行之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：___