燒烤經營合同協議書模板

燒烤經營合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[燒烤店具體地址]的燒烤店經營權及相關設施，乙方有意承租該燒烤店進行經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、租賃場地及經營范圍1.甲方將位于[燒烤店具體地址]的燒烤店租賃給乙方經營，該店鋪建筑面積為[X]平方米。2.乙方租賃該場地僅用于合法的燒烤經營活動，不得擅自改變經營范圍，如需增加其他經營項目，須經甲方書面同意。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每季度支付一次]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清各項費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金和押金。2.確保租賃場地及相關設施在交付時處于正常使用狀態，并提供必要的協助，保障乙方順利開展經營活動。3.在租賃期間，負責對房屋主體結構進行維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。4.尊重乙方的合法經營自主權，不得干涉乙方正常的經營活動。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃場地內按照約定的經營范圍開展合法的燒烤經營活動。2.按照本合同約定按時足額支付租金和押金。3.負責租賃場地內的日常維護和保養，合理使用場地及相關設施，如因乙方使用不當或人為造成場地及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.遵守國家法律法規及當地相關部門的管理規定，合法經營，自行承擔經營過程中的各項稅費及相關費用。5.未經甲方書面同意，不得擅自將租賃場地轉租給第三方。6.租賃期間，乙方應做好安全防范工作，如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。五、裝修及設施設備1.乙方如需對租賃場地進行裝修，須提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自行承擔。2.租賃期滿或合同解除后，乙方投入的裝修及添附物歸甲方所有，但甲方要求乙方拆除的除外。乙方應在規定時間內完成拆除工作，并恢復場地原狀。3.甲方提供的現有設施設備清單詳見附件，乙方應妥善使用和保管。租賃期間如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累計超過[X]天，或者拖欠水電費等其他費用累計超過[X]元，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金。3.若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收拆遷等）導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，合同自行解除。甲方應按照實際租賃時間收取租金，剩余租金及押金應退還給乙方。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應按照應付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變經營范圍、轉租場地或進行其他違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應立即停止違約行為，并在甲方指定的時間內恢復原狀。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]附件：現有設施設備清單|序號|設施設備名稱|規格型號|數量|狀態||---|---|---|---|---||1|[具體設施設備