楚雄農村自建房安全合同范本?甲方（建房方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承建方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬在楚雄農村建設自有房屋，乙方具備相應的房屋建設資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方農村自建房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋建設地點：位于楚雄市[具體鄉鎮][具體村][具體組]的宅基地，宅基地面積為[X]平方米。2.房屋設計要求層數：[X]層。建筑面積：預計建筑面積為[X]平方米，具體尺寸和布局以雙方確認的設計圖紙為準。戶型結構：[詳細描述戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]建筑風格：[描述建筑風格，如中式、歐式等]3.建筑材料及設備要求主要建筑材料水泥：采用[品牌名稱]的[標號]水泥。鋼材：使用符合國家標準的[規格型號]鋼材。磚塊：采用[材質]磚塊，規格為[具體尺寸]。砂石：選用質地良好的[產地]砂石。門窗：安裝[材質及品牌]門窗，確保密封性和安全性。水電安裝材料：電線采用[品牌及規格]銅芯線，水管采用[材質及品牌]PPR管。其他材料：根據施工需要，選用質量合格、符合設計要求的其他建筑材料，如防水材料、保溫材料等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對房屋建設工程的質量、進度、安全等進行監督檢查。按照本合同約定的付款方式和時間支付工程款。對乙方提交的設計圖紙、施工方案等有提出修改意見的權利。2.義務向乙方提供施工現場的土地及相關資料，確保施工場地具備施工條件。協助乙方辦理建房所需的相關審批手續，如宅基地審批、規劃許可證等，并承擔相應費用。按照合同約定及時支付工程款，如因甲方原因導致工程款支付延誤，應承擔相應的違約責任。根據施工進度和乙方要求，及時提供施工所需的材料、設備等，并確保其質量符合要求。負責協調施工現場周邊關系，保障施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取工程款。根據工程實際情況和施工需要，合理調整施工方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。對甲方提供的材料、設備等進行檢驗，如發現質量問題有權要求甲方更換。2.義務具備合法有效的房屋建設資質證書，并向甲方提供相關證明文件。按照國家相關規范和標準以及雙方確認的設計圖紙進行施工，確保工程質量符合要求。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理工作，配備必要的安全防護設施，確保施工安全，承擔因施工安全事故造成的一切責任。對施工過程中產生的建筑垃圾及時清理，保持施工現場整潔。在工程竣工后，按照相關規定向甲方提供工程竣工報告、質量保修書等資料，并協助甲方辦理房屋竣工驗收手續。按照合同約定對工程質量承擔保修責任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同約定的房屋建設工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，除因設計變更、不可抗力等原因外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎完工：基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構完工：主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收合格：工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質量保修金：工程款總額的[X]%作為質量保修金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在保修期滿后，如無質量問題，甲方應在[X]日內將質量保修金無息返還給乙方。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范、標準以及雙方確認的設計圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方自行承擔。整改完成后，乙方應重新提交驗收申請，甲方應再次組織驗收。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。因甲方原因導致工程變更或工期延誤的，甲方應承擔由此增加的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自修改設計圖紙或施工要求，導致工程質量問題或安全事故的，甲方應承擔全部責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準和施工規范進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發生安全事故，導致人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。乙方未經甲方書面同意，擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事