層房屋施工合同范本?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造7層房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方7層房屋建設工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋名稱]7層房屋建設工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模：該房屋為7層，建筑面積約為[X]平方米（最終以實際測量為準），占地面積約為[X]平方米。4.工程內容：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等，具體以施工圖紙及雙方確認的工程內容為準。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方負責提供完成本工程所需的全部人工、材料、機械設備、周轉材料等，并承擔相應費用。三、合同工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，并由甲方承擔乙方因此造成的損失。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或政府原因等非雙方原因導致工期延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及標準，達到合格等級。2.質量保證：乙方應按照國家有關規定及合同約定對工程質量負責，在質量保修期內承擔質量保修責任。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家相關規定執行。3.工程驗收：工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]天內組織相關人員進行驗收。如甲方在規定時間內未組織驗收，視為同意驗收。驗收合格后，雙方應簽訂工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔。整改后仍不合格的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，除因設計變更、不可抗力或雙方書面約定的其他原因外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。基礎工程完工并經驗收合格后，甲方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。主體結構工程完工并經驗收合格后，甲方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等全部完工并經驗收合格后，甲方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余合同總價款的[X%]作為質量保證金，質量保證金在質量保修期屆滿后無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查。有權要求乙方按照合同約定及施工圖紙進行施工。有權對乙方提交的工程進度報表、工程款支付申請等進行審核。2.義務：負責辦理工程建設所需的相關手續，提供施工場地及施工用水、用電接口，并承擔相應費用。按照合同約定支付工程款。協助乙方協調與周邊單位及居民的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。組織工程竣工驗收，并按照合同約定支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料及協助。在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程無法正常進行的，有權要求順延工期或要求甲方給予相應補償。2.義務：按照國家有關規定及合同約定組織施工，確保工程質量和進度，按時完成施工任務。編制施工組織設計和施工方案，制定安全、質量保證措施，并報甲方備案。負責施工現場的安全管理，承擔施工期間的安全責任，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此造成的損失。負責施工期間的環境保護，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，確保施工符合環保要求。按照施工圖紙及規范要求采購材料和設備，確保材料和設備的質量符合要求，并提供產品合格證明等相關資料。定期向甲方提交工程進度報表、工程款支付申請等文件，配合甲方進行工程進度、質量等方面的檢查和驗收。在質量保修期內，按照國家有關規定及合同約定承擔質量保修責任，對出現的質量問題及時進行維修。七、材料設備供應1.乙方負責采購本工程所需的全部材料和設備，并確保其質量符合國家現行標準及合同約定。乙方應向甲方提供材料和設備的產品合格證明、質量檢驗報告等相關資料。2.甲方有權對乙方采購的材料和設備進行檢驗和抽檢，如發現材料和設備質量不符合要求，乙方應負責更換，并承擔因此產生的費用。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此造成的損失。如甲方擅自變更設計或增加工程內容，應按照合同約定支付相應的工程款，并承擔乙方因此增加的費用。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準施工，應負責整改直至達到合格標準，并承擔因此產生的費用；如整改后仍不合格，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此造成的全部損失。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉包或分包給他人，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方采購的材料和設備質量不符合要求，乙方應負責更換，并承擔因此產生的費用；如因材料和設備質量問題導致工程出現質量問題或事故，乙方應承擔全部責任及因此造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各