盤州農村買墳地合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有在盤州農村購買墳地的需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就墳地買賣事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.墳地位置：位于盤州[具體鄉鎮][具體村][詳細地塊名稱]，其四至為：東至______，西至______，南至______，北至______。（需附詳細的地理位置圖）2.墳地面積：經雙方測量及確認，該墳地面積為______平方米。3.墳地用途：僅作為乙方家族成員安葬使用。4.配套設施：甲方承諾該墳地具備基本的安葬條件，包括但不限于已平整好的墓穴區域、周邊的道路通行條件等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的墳地購買款項。對墳地的合法性及相關權益有如實告知乙方的權利。2.義務保證所出售的墳地具有合法的來源及權益，不存在任何權屬糾紛或法律瑕疵。若因墳地權屬問題引發的一切糾紛，由甲方承擔全部法律責任，并負責賠償乙方因此遭受的全部損失。協助乙方辦理與墳地相關的必要手續，如提供相關證明文件等，但所需費用由乙方承擔。在乙方按照合同約定支付款項后，及時將墳地交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用。尊重乙方對墳地的使用權益，不得干涉乙方在合法范圍內對墳地的正常管理和維護。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付符合條件的墳地，并在交付后正常使用。在墳地使用過程中，有權對墳地進行必要的管理和維護，但不得違反法律法規及當地風俗習慣。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付墳地購買款項。嚴格遵守國家法律法規及當地關于墳地管理的相關規定，合理使用墳地，不得從事任何違法違規或損害公共利益的行為。在墳地使用過程中，承擔墳地的日常管理、維護及安全責任，因乙方原因導致墳地損壞或產生其他糾紛的，由乙方承擔全部責任。若乙方需對墳地進行改造、擴建等，應提前征得甲方同意，并按照相關規定辦理審批手續，費用由乙方自行承擔。三、付款方式及期限1.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部墳地購買款項人民幣______元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，支付定金人民幣______元。第二期：在甲方完成墳地交付相關手續后的______日內，乙方支付人民幣______元。第三期：在乙方取得墳地相關使用證明文件后的______日內，乙方支付剩余款項人民幣______元。2.銀行賬戶信息開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的全部款項（或按照分期付款方式支付至相應階段款項）后的______日內，將墳地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在墳地現場進行交付確認，甲方需向乙方提供墳地的相關資料及證明文件，并協助乙方辦理必要的交接手續。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照合同約定交付墳地或交付的墳地不符合約定條件，每逾期一日，應按照合同總價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致墳地存在權屬糾紛或其他法律瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若乙方解除合同，甲方應全額退還乙方已支付的款項，并按照合同總價款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的款項不予退還。若乙方違反法律法規或當地關于墳地管理的相關規定，導致墳地被相關部門責令整改或產生其他糾紛的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若甲方解除合同，乙方已支付的款項不予退還。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲