解除房屋托管合同范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋托管合同》（合同編號：______），就甲方將其位于______[房屋具體地址]的房屋委托乙方進行管理事宜達成了相關(guān)約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述房屋托管合同，特訂立本解除協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。房屋內(nèi)部裝修情況為______（詳細描述裝修風格、裝修程度等），配備有______（列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、家電等設施設備）。2.托管服務內(nèi)容乙方接受甲方委托，負責該房屋的出租及日常管理事務，具體包括但不限于：尋找合適的租戶，與租戶簽訂租賃合同，并確保租賃合同的條款符合甲方要求。按照租賃合同約定收取租金，并及時轉(zhuǎn)交給甲方。負責房屋的日常維護、維修及保養(yǎng)工作，確保房屋及其附屬設施設備處于良好的使用狀態(tài)。處理房屋租賃過程中的相關(guān)事務，如協(xié)調(diào)租戶與鄰居之間的關(guān)系、處理租戶的投訴等。二、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行房屋托管職責。有權(quán)了解房屋出租及管理情況，查閱相關(guān)租賃合同及財務記錄。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。按照本合同約定向乙方支付托管費用（如有）。協(xié)助乙方處理房屋租賃過程中的重大事項，如房屋維修、租戶變更等。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取房屋托管費用（如有）。在履行房屋托管職責過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。義務按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，認真履行房屋托管職責，維護甲方的合法權(quán)益。定期向甲方報告房屋出租及管理情況，包括租金收取情況、房屋維護情況等。妥善保管房屋相關(guān)資料及財物，不得擅自挪用或損壞。在解除本合同后，及時將房屋及相關(guān)資料、財物返還給甲方。三、合同解除及相關(guān)事宜處理1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日解除《房屋托管合同》（合同編號：______）。自本協(xié)議生效之日起，雙方在原合同項下的權(quán)利義務即行終止。2.租金及押金結(jié)算截至合同解除之日，乙方已收取的租金為______元，扣除已發(fā)生的房屋維修費用______元、管理費用______元（如有）后，剩余租金______元應于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。乙方應按照與租戶簽訂的租賃合同約定，在租戶騰退房屋之日起______日內(nèi)將押金______元退還給租戶。如因乙方原因?qū)е卵航馃o法按時退還或部分退還的，由乙方承擔相應的法律責任。3.房屋交接乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋騰空并打掃干凈，恢復至房屋交付時的原狀（合理損耗除外）。甲乙雙方應在房屋交接時，共同對房屋及其附屬設施設備進行查驗。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應按照本合同約定負責修復或賠償。乙方應將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并返還給甲方。4.費用結(jié)算本協(xié)議簽訂后，雙方應按照實際發(fā)生的費用進行結(jié)算。如因一方原因?qū)е沦M用結(jié)算出現(xiàn)爭議的，由責任方承擔相應的舉證責任。雙方確認，在合同解除前，乙方已發(fā)生的合理費用（如房屋維修費用、水電費等），由乙方自行承擔；合同解除后，因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生的額外費用，由甲方承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。具體賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、可得利益損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以