集中居住實物置換協(xié)議書?甲方（置換方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被置換方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因集中居住需要，乙方擁有可供置換的標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就集中居住實物置換事宜達成如下協(xié)議：一、置換標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.乙方提供的置換標(biāo)的物房屋：乙方位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋性質(zhì)為[商品房/安置房等]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、門窗、水電設(shè)施等]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否有人居住、是否存在損壞等]。其他實物（如有）：[詳細(xì)描述其他實物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息]2.甲方提供的置換對價貨幣補償：人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分期支付，分期支付需注明每期支付時間和金額]。安置房屋：甲方位于[安置房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d]。安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[明確交付標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房/精裝修房等]，預(yù)計交付時間為[具體時間]。相關(guān)服務(wù)（如有）：[詳細(xì)描述甲方提供的相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)期限、配套設(shè)施使用權(quán)益等]二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付置換標(biāo)的物。在乙方交付置換標(biāo)的物后，有權(quán)按照約定獲得置換標(biāo)的物的所有權(quán)。對乙方交付的置換標(biāo)的物享有檢查、驗收的權(quán)利。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付置換對價。協(xié)助乙方辦理置換標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的己方應(yīng)承擔(dān)的費用。保證提供的置換對價符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付置換對價。在甲方支付置換對價后，有權(quán)要求甲方按照約定接收置換標(biāo)的物。對甲方支付的置換對價享有檢查、確認(rèn)的權(quán)利。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、地點和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付置換標(biāo)的物。向甲方提供置換標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要文件，確保置換標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利限制。在交付置換標(biāo)的物前，負(fù)責(zé)對置換標(biāo)的物進行妥善保管，因保管不善造成置換標(biāo)的物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理置換標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，配合甲方完成與置換相關(guān)的各項事宜，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的己方應(yīng)承擔(dān)的費用。三、交付時間、地點及方式1.交付時間乙方應(yīng)于[具體交付時間]前將置換標(biāo)的物交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付。甲方應(yīng)于乙方交付置換標(biāo)的物后的[X]個工作日內(nèi)完成對置換標(biāo)的物的驗收。如驗收合格，應(yīng)在驗收后的[X]個工作日內(nèi)按照本協(xié)議約定支付置換對價；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔(dān)，因整改導(dǎo)致交付時間延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.交付地點置換標(biāo)的物的交付地點為[具體交付地點]。3.交付方式房屋交付方式為[具體交付方式，如實地交接/鑰匙交接等]，乙方應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。其他實物的交付方式為[根據(jù)實物特點描述具體交付方式]。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理置換標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能按時辦理或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付置換對價，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的置換標(biāo)的物，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定置換對價的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的全部費用及損失。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定置換對價的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和標(biāo)準(zhǔn)交付置換標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照置換標(biāo)的物價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的置換對價，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定置換對價的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的全部費用及損失。若乙方交付的置換標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利限制，導(dǎo)致甲方無法取得置換標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除權(quán)利限制，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追綗o法取得置換標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定置換對價的[X%]向甲方支付違約金，并返還已收取的置換對價，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定置換對價的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具