隔離酒店施工合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因疫情防控需要，需對(duì)特定酒店進(jìn)行隔離場(chǎng)所的改造與運(yùn)營(yíng)管理，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行隔離酒店施工及運(yùn)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.隔離酒店范圍：本合同所涉及的隔離酒店為位于[酒店具體地址]的[酒店名稱]，酒店總建筑面積為[X]平方米，擁有[X]間客房及相關(guān)配套設(shè)施。2.施工內(nèi)容內(nèi)部改造：對(duì)酒店客房進(jìn)行適應(yīng)性改造，包括但不限于安裝獨(dú)立通風(fēng)系統(tǒng)、完善衛(wèi)生設(shè)施、設(shè)置防護(hù)隔斷等，以滿足疫情防控期間隔離人員的居住需求。改造應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)衛(wèi)生防疫標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。設(shè)施設(shè)備更新：對(duì)酒店的給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查、維護(hù)和更新，確保其正常運(yùn)行且符合防疫要求。智能化系統(tǒng)建設(shè)：安裝智能監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、信息管理系統(tǒng)等，實(shí)現(xiàn)對(duì)隔離酒店的全方位智能化管理，便于實(shí)時(shí)掌握人員動(dòng)態(tài)和疫情防控情況。3.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)人員配備：乙方負(fù)責(zé)配備專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和服務(wù)人員，包括但不限于酒店管理人員、醫(yī)護(hù)人員、安保人員、保潔人員等，確保隔離酒店的正常運(yùn)營(yíng)和疫情防控工作的有效開展。餐飲服務(wù)：為隔離人員提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和營(yíng)養(yǎng)需求的餐飲配送服務(wù)，保證每日三餐按時(shí)供應(yīng)，食品種類豐富多樣且安全衛(wèi)生。醫(yī)療保障：安排專業(yè)醫(yī)護(hù)人員駐點(diǎn)，為隔離人員提供基本醫(yī)療服務(wù)，包括體溫檢測(cè)、健康監(jiān)測(cè)、疾病診治等，并及時(shí)與上級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)，確保突發(fā)醫(yī)療情況能夠得到妥善處理。安全保衛(wèi)：加強(qiáng)酒店安全保衛(wèi)工作，設(shè)置專人負(fù)責(zé)門禁管理、巡邏防控等，防止無關(guān)人員進(jìn)入隔離區(qū)域，保障隔離人員和工作人員的人身安全及酒店財(cái)產(chǎn)安全。環(huán)境消殺：按照衛(wèi)生防疫部門的要求，定期對(duì)酒店公共區(qū)域、客房、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行全面消殺，確保環(huán)境清潔衛(wèi)生，有效防控疫情傳播。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程和運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成施工及運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)，如乙方未達(dá)到要求，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展施工及運(yùn)營(yíng)管理所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)和證件。按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。協(xié)調(diào)相關(guān)部門為乙方施工及運(yùn)營(yíng)管理工作提供必要的支持和便利條件，如水電供應(yīng)、道路通行等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。在施工及運(yùn)營(yíng)管理過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、衛(wèi)生防疫標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的施工內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工人員的人身安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。按照合同約定的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，配備充足的專業(yè)人員，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。加強(qiáng)對(duì)工作人員的培訓(xùn)和管理，確保其具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)技能，嚴(yán)格遵守疫情防控規(guī)定和操作流程。建立健全各項(xiàng)管理制度，包括但不限于人員管理制度、物資管理制度、安全保衛(wèi)制度、衛(wèi)生消殺制度等，加強(qiáng)對(duì)隔離酒店的日常管理和風(fēng)險(xiǎn)防控。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度、運(yùn)營(yíng)管理情況及存在的問題，及時(shí)響應(yīng)甲方的要求和指令。負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料、設(shè)備及運(yùn)營(yíng)管理所需的物資，并確保其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。對(duì)采購(gòu)的物資進(jìn)行嚴(yán)格管理，建立物資臺(tái)賬，做好物資的出入庫(kù)登記和盤點(diǎn)工作。在施工及運(yùn)營(yíng)管理過程中，妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е录追劫Y料信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、工程款項(xiàng)及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用1.工程款項(xiàng)本合同工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定施工內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。付款方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方啟動(dòng)項(xiàng)目的前期費(fèi)用。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部完工并通過甲方及相關(guān)部門聯(lián)合驗(yàn)收后，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用甲方按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，該費(fèi)用包含乙方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如人員工資、物資采購(gòu)、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方提交上月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的結(jié)算清單及相關(guān)憑證，甲方在收到后[X]個(gè)工作日內(nèi)審核無誤后支付給乙方。四、工程期限及運(yùn)營(yíng)管理期限1.工程期限本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取有效措施加快施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。2.運(yùn)營(yíng)管理期限運(yùn)營(yíng)管理期限自隔離酒店正式啟用之日起計(jì)算，為期[X]個(gè)月。期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月，延續(xù)次數(shù)不限。在運(yùn)營(yíng)管理期限內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)，確保隔離酒店的正常運(yùn)營(yíng)和疫情防控工作的順利開展。運(yùn)營(yíng)管理期限屆滿前，如甲方因疫情防控需要繼續(xù)使用隔離酒店，雙方應(yīng)另行協(xié)商續(xù)簽合同事宜。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、衛(wèi)生防疫標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的各項(xiàng)要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)以上，運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)應(yīng)滿足甲方及隔離人員的需求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制和運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)督，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)都符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方在收到申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括施工質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況、智能化系統(tǒng)功能、衛(wèi)生防疫措施落實(shí)情況等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在運(yùn)營(yíng)管理期限內(nèi)，甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行檢查評(píng)估，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)乙方運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改任務(wù)。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工或運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展施工或運(yùn)營(yíng)管理工作，如提供資料信息不完整、協(xié)調(diào)相關(guān)部門不力等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方在運(yùn)營(yíng)管理過程中未履行合同約定的運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)，如人員配備不足、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、衛(wèi)生防疫措施落實(shí)不到位等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，并按照運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額的[X]%向乙方收取違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方違反本合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，或者泄露甲方提供的資料信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。3.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。以書面形式送達(dá)的，自送達(dá)之日起生效；以電子郵件、短信等形式送達(dá)的，到達(dá)對(duì)方指定的電子郵箱或手機(jī)號(hào)碼即視為送達(dá)。5.合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽