桌球俱樂部租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有桌球俱樂部場地及相關設施設備，乙方有意租賃該場地及設施設備用于經營桌球活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方桌球俱樂部事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.場地位置及面積甲方將位于__________________（詳細地址）的桌球俱樂部場地出租給乙方使用，該場地建筑面積為______平方米，場地內設有標準桌球臺______張，具體分布為______（詳細說明各區域桌球臺數量及布局）。2.設施設備俱樂部內配備了完善的桌球設施設備，包括但不限于高品質桌球桿、桌球、計分器、燈光照明系統、空調設備、休息區沙發桌椅等（詳細列舉所有設施設備清單），以確保為顧客提供舒適、專業的桌球運動環境。甲方應保證在租賃期開始前，上述設施設備均處于正常可使用狀態，并在租賃期間按照約定承擔設施設備的維修、保養責任，確保其持續滿足經營需求。3.配套服務甲方為乙方提供場地清潔服務，包括每日定時清掃場地、清理桌球臺及周邊區域、傾倒垃圾等，以維持場地的整潔衛生。俱樂部提供基本的顧客接待服務，如引導顧客入場、協助辦理會員手續、提供簡單的飲品服務等（如提供飲品，詳細說明飲品種類、供應方式等）。甲方負責場地的安全保衛工作，包括安裝監控設備、配備安保人員（如有），確保場地內人員和財產的安全，預防和處理各類突發事件。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，雙方應重新簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金及其他相關條款。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______元整）。租金應根據市場行情及場地設施設備的實際情況，每______年進行一次調整，調整幅度為______%。2.支付方式乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后______個工作日內為乙方開具正式發票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設施設備完好無損，甲方應在乙方結清所有費用后的______個工作日內將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方的經營活動進行監督檢查，如發現乙方有違反法律法規或本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在租賃期間，有權根據自身經營需要，在合理范圍內對場地及設施設備進行必要的維護、改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。2.義務按照合同約定向乙方交付符合使用條件的場地及設施設備，并保證其在租賃期間正常使用。負責場地及設施設備的維修、保養工作，確保其符合相關安全標準和使用要求。對于乙方提出的合理維修請求，應及時響應并安排維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修除外。協助乙方辦理經營過程中所需的相關手續，提供必要的證明文件和協助，確保乙方能夠合法經營。遵守本合同約定，不得干涉乙方的正常經營活動，保障乙方的自主經營權。按照約定為乙方提供場地清潔、安保等配套服務，不斷提升服務質量，滿足乙方經營需求。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定自主經營桌球俱樂部，享有場地及設施設備的使用權。有權要求甲方按照合同約定提供場地及設施設備的維修、保養服務，確保經營活動的正常進行。有權根據市場需求和經營狀況，對桌球俱樂部的經營模式、收費標準等進行調整，但應提前通知甲方。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。合法經營桌球俱樂部，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規活動。合理使用場地及設施設備，不得擅自改變場地結構、用途或損壞設施設備。如因乙方使用不當或故意損壞導致場地及設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。負責桌球俱樂部的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、客戶服務、營銷推廣等，確保俱樂部的正常運營和良好形象。按照國家相關規定，做好消防安全、環境衛生等工作，配備必要的消防設施設備，保持場地清潔衛生，接受甲方及相關部門的監督檢查。在租賃期間，如因經營需要對場地進行裝修、改造或增添設備，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀或按照甲方要求進行處理。定期向甲方提供經營情況報告，包括但不限于營業收入、會員數量、客戶反饋等，以便甲方了解俱樂部的經營狀況。五、場地及設施設備的使用與維護1.使用要求乙方應按照場地及設施設備的正常使用方法和操作規程進行使用，不得超負荷或違規使用，避免造成損壞。乙方在使用桌球設施設備過程中，如發現設備出現故障或異常情況，應立即停止使用，并及時通知甲方進行維修。未經甲方同意，乙方不得擅自拆卸、維修或更換設施設備。2.維護責任甲方負責場地及設施設備的日常維護、保養工作，定期對設施設備進行檢查、調試和維修，確保其正常運行。維護保養工作應符合相關行業標準和安全規范。乙方在租賃期間應配合甲方的維護保養工作，提供必要的協助和便利條件。如因乙方原因影響維護保養工作的進行，導致設施設備損壞或出現安全隱患，乙方應承擔相應責任。3.損壞賠償如因乙方使用不當、故意損壞或不可抗力以外的其他原因導致場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。賠償金額應在損失發生后的______個工作日內確定并支付給甲方。如損壞的設施設備無法修復或修復成本過高，乙方應按照甲方要求購買新的設施設備予以更換，新設備的規格、型號應與原設備一致或不低于原設備標準。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定向乙方交付場地及設施設備，或交付的場地及設施設備不符合使用條件，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照當月租金的______%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照合同約定履行維修、保養義務，導致場地及設施設備無法正常使用，影響乙方經營的，甲方應及時采取措施進行維修，如因維修不及時給乙方造成損失的，甲方應按照損失金額的______%向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。若甲方違反合同約定干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照當月租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，收回場地及設施設備，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應補足欠付的租金及違約金，如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自改變場地結構、用途或損壞設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相應損失，并按照損失金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方行為導致場地及設施設備無法正常使用，影響甲方權益的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔賠償責任。若乙方未經甲方書面同意，擅自將場地轉租、轉借他人或與他人合作經營的，甲方有權解除合同，收回場地及設施設備，沒收乙方已支付的押金。乙方還應按照合同剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔賠償責任。若乙方在租賃期間從事違法違規活動，導致甲方受到相關部門處罰或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任，并按照當月租金的______%向甲方支付違約金。甲方有權解除合同，收回場地及設施設備，沒收乙方已支付的押金。七、合同的解除與終止1.合同解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自動終止。合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行場地及設施設備的交接、費用結算等工作。乙方應在合同解除或終止后的______日內將場地及設施設備清理完畢，交還甲方。如乙方逾期未交還，每逾期一日，應按照當月租金的______%向甲方支付場地占用費。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法