自建房屋拆除合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有自建房屋需要拆除，乙方具備房屋拆除的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除自建房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋位置：甲方委托乙方拆除的自建房屋位于[詳細地址]，該房屋為[房屋結構，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。2.拆除范圍：包括但不限于房屋主體結構、附屬設施（如圍墻、門樓、車庫等）以及房屋內的所有裝修裝飾、固定設施設備等。乙方應將拆除后的建筑垃圾全部清理出場，保持拆除現場的整潔。3.拆除要求：乙方應按照安全、環保、高效的原則進行拆除作業，確保拆除過程中不對周邊環境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中產生的噪音、粉塵等污染物排放應符合國家和地方相關環保標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量標準完成房屋拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、規劃許可證、設計圖紙等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。負責協調拆除現場周邊關系，確保拆除工作順利進行。如因周邊關系問題導致拆除工作受阻，甲方應積極協助乙方解決。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，如因甲方提供的資料不實或其他甲方原因導致拆除工作無法正常進行或增加拆除難度，乙方有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務具備合法有效的房屋拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。編制詳細的拆除施工方案，經甲方書面認可后實施。拆除施工方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環保措施、應急預案等內容。組織專業的拆除施工隊伍，配備必要的拆除設備和安全防護用品，確保拆除工作安全、有序進行。施工人員應具備相應的從業資格證書，并遵守國家和地方有關安全生產、環境保護等法律法規的規定。負責拆除現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。按照國家和地方有關環保規定，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環保措施，減少拆除過程對周邊環境的污染。拆除工作完成后，乙方應及時清理拆除現場，將建筑垃圾運至指定的垃圾處理場進行處理，確保拆除現場整潔。接受甲方的監督檢查，按照甲方的合理要求及時整改存在的問題。在拆除過程中，如發現房屋結構存在安全隱患或其他異常情況，應及時通知甲方，并采取相應的應急措施。負責辦理拆除過程中所需的相關手續，如向有關部門報備、申請施工許可等，并承擔因辦理手續產生的費用。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本次自建房屋拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含拆除工程費、建筑垃圾清理費、運輸費、環保費、安全措施費、管理費、利潤、稅金等乙方完成本合同約定拆除工作所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作開始后，乙方完成拆除工程量的[X]%時，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆除工期1.乙方應在本合同簽訂且收到甲方預付款后[X]個工作日內進場施工，并在[X]個日歷天內完成全部拆除工作。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。2.因乙方原因未能按照上述約定的工期完成拆除工作的，每逾期一天，乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期拆除給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方應按照國家和地方現行的房屋拆除工程質量驗收規范及本合同約定的拆除要求進行施工，確保拆除工作質量合格。拆除后的場地應平整，無建筑垃圾殘留，周邊環境整潔。2.驗收：拆除工作完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請。甲方應在收到乙方驗收申請后[X]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因乙方整改導致逾期交付拆除場地的，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間、質量標準或拆除要求完成拆除工作，應承擔違約責任，按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應負責采取補救措施，直至達到合同要求，所發生的費用由乙方自行承擔。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反本合同約定的安全、環保等規定，導致發生安全事故或受到環保部門處罰的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂