租賃房屋提前解約協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。現因乙方自身原因，需要提前解除原租賃合同，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋具體描述1.房屋位置：租賃房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為__________________。2.房屋設施：甲方應確保交付給乙方使用的房屋及其附屬設施設備完好無損，包括但不限于房屋主體結構、水電設施、門窗、家具家電等。具體附屬設施設備清單如下：家具：__________________家電：__________________其他：__________________二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取乙方提前解約應支付的相關費用。有權檢查租賃房屋及其附屬設施設備的使用情況，如發現乙方有損壞或不當使用的行為，有權要求乙方修復或賠償。2.義務：按照本協議約定協助乙方辦理提前解約的相關手續。在乙方結清所有費用后，按照原租賃合同約定的退還方式，將乙方支付的剩余租金、押金等款項退還給乙方。應保證租賃房屋符合法律法規規定的出租條件，不存在任何權利瑕疵或質量問題，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定協助辦理提前解約手續。在提前解約后，有權要求甲方按照原租賃合同約定退還剩余租金、押金等款項。2.義務：按照本協議約定向甲方支付提前解約應承擔的相關費用。在提前解約前，應妥善保管租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。如有損壞，應按照原租賃合同約定或市場價格進行賠償。提前騰空租賃房屋，并將房屋及其附屬設施設備恢復至交付時的狀態（正常使用損耗除外）。在提前解約后，應按照法律法規規定及原租賃合同約定辦理相關退房手續，結清所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等。三、提前解約相關費用及支付方式（一）費用明細1.違約金：根據原租賃合同約定，乙方提前解約應向甲方支付違約金______元。2.租金：乙方應按照原租賃合同約定支付至提前解約之日的租金，共計______元。3.其他費用：乙方還應結清提前解約前產生的水電費______元、物業費______元等其他費用。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將上述提前解約相關費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、提前解約手續辦理1.乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方提交提前解約書面申請，并提供有效身份證明文件。2.甲方在收到乙方提前解約書面申請及相關證明文件后，應在______個工作日內進行審核。如審核通過，雙方應共同辦理以下手續：簽訂《房屋交接清單》，確認租賃房屋及其附屬設施設備的交接情況。乙方將租賃房屋的鑰匙、門禁卡等相關物品交還給甲方。甲方退還乙方剩余租金、押金等款項（如有）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理提前解約手續，或未按時退還乙方剩余租金、押金等款項，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的全部費用，同時按照本協議約定的違約金標準支付違約金。2.若甲方交付的租賃房屋存在權利瑕疵或質量問題，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的全部費用，同時按照本協議約定的違約金標準支付違約金。甲方還應承擔乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費用、經營損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付提前解約相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部提前解約相關費用，同時按照本協議約定的違約金標準支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定提前騰空租賃房屋或未將房屋及其附屬設施設備恢復至交付時的狀態，甲方有權自行或委托第三方進行清理和修復，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照本協議約定的違約金標準向甲方支付違約金。3.若乙方提前解約的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充