充電樁場地租賃合同范本?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方租賃充電樁場地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.租賃場地位置：甲方將位于[具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方。場地面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認并附圖為準。2.用途：乙方租賃該場地用于建設和運營充電樁設施，為電動汽車提供充電服務。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方有意續(xù)租的，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該場地，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年遞增[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證該場地具有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。負責提供場地的水、電等基本設施，并保證其正常使用。水、電費用由[具體承擔方]承擔。協(xié)助乙方辦理與充電樁建設、運營相關的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在租賃期間，如需提前收回場地，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期對應的租金總額向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在租賃場地內(nèi)按照本合同約定建設和運營充電樁設施。在租賃期限內(nèi)，享有對租賃場地的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關協(xié)助和服務。2.義務按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或從事違法違規(guī)活動。負責充電樁設施的建設、維護、運營和管理，并承擔相應費用。充電樁設施應符合國家相關標準和規(guī)定，確保安全、正常運行。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。在租賃期間，妥善保管場地及附屬設施，如因乙方原因造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于充電樁建設、運營的相關規(guī)定，接受相關部門的監(jiān)督檢查。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求清理場地，拆除充電樁設施，并將場地恢復原狀。五、充電樁設施建設與維護1.建設要求：乙方應按照國家相關標準和規(guī)定進行充電樁設施的建設，確保建設質(zhì)量和安全。建設方案應提前報甲方備案，甲方有權(quán)對建設方案提出合理意見和建議。2.維護責任：乙方負責充電樁設施的日常維護、保養(yǎng)和維修工作，確保設施正常運行。如因設施故障或損壞導致用戶損失或第三方索賠的，乙方應承擔全部責任。3.更新改造：在租賃期間，乙方如需對充電樁設施進行更新改造，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。更新改造費用由乙方承擔，改造后的設施應符合國家相關標準和規(guī)定，并歸乙方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除更新改造后的設施，但應將場地恢復原狀。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供場地或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常建設或運營充電樁設施的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自提前收回場地或違反本合同其他約定，應按照合同剩余租期對應的租金總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同剩余租期對應的租金總額向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止違法行為，消除影響。乙方應按照合同剩余租期對應的租金總額向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押場地，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同剩余租期對應的租金總額向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定建設、維護或管理充電樁設施，導致設施損壞、無法正常運行或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定清理場地、拆除充電樁設施或恢復原狀，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方還應按照合同剩余租期對應的租金總額向甲方支付違約金。七、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同。3.解除程序：合同解除時，雙方應簽訂解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。乙方應在解除協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)清理場地，拆除充電樁設施，并將場地恢復原狀。甲方應在乙方完成上述工作后[X]天內(nèi)退還乙方剩余租金及押金（如有）。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合