自愿放棄繼承房產協議書?協議雙方：甲方（放棄繼承方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（其他繼承人或相關權益方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于被繼承人______去世后遺留有房產一處（以下簡稱"該房產"），位于______，房產證號為______。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方自愿放棄對該房產的繼承事宜達成如下協議：一、房產詳細情況描述1.房產位置：該房產具體坐落于______，包括房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛，附帶車庫面積為______平方米，房屋朝向為______，所在樓層為______層（總層數為______層）。2.房屋現狀：該房產目前為空置狀態，室內裝修情況為______（簡單裝修/精裝修/毛坯房等），配套設施包括但不限于水、電、氣、暖均已開通，房屋附屬設施有______（如空調、熱水器、抽油煙機等具體設備）。3.產權狀況：該房產產權清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限情況，被繼承人對該房產擁有完全處分權，可依法進行繼承分割。二、甲方權利與義務1.權利甲方明確知曉自己依法享有對該房產的繼承權，但基于自身意愿，有權決定放棄對該房產的繼承。放棄繼承后，甲方不再承擔因該房產產生的任何債務及相關法律責任（如有）。2.義務甲方應向乙方及相關部門提供真實、有效的放棄繼承聲明文件，積極配合乙方辦理與該房產繼承相關的一切手續，包括但不限于簽署法律文件、提供身份證明、協助辦理產權變更登記等。自本協議生效之日起，甲方不得再就該房產繼承事宜向乙方及其他相關方主張任何權利，不得干擾乙方對該房產的處置及后續相關事宜。三、乙方權利與義務1.權利在甲方放棄繼承后，乙方有權依法按照法定繼承程序或遺囑繼承方式（如有）獨自繼承該房產，對該房產享有完整的占有、使用、收益及處分權。乙方有權要求甲方履行本協議約定的各項義務，協助其順利辦理房產繼承及后續相關手續。2.義務乙方應按照法律規定及本協議約定，妥善處理該房產繼承事宜，承擔辦理繼承過程中產生的所有合理費用，包括但不限于公證費、訴訟費、房產評估費、產權登記費等。乙方在繼承該房產后，應遵守法律法規，不得損害國家、集體及他人的合法權益，不得擅自改變該房產的用途及現狀（如需改變，應按照相關規定辦理手續）。四、繼承手續辦理1.雙方同意，由乙方負責在本協議簽訂后的______個工作日內啟動該房產的繼承手續辦理工作。辦理過程中需要甲方提供相關文件或協助的，甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內予以配合。2.辦理繼承手續所需的文件包括但不限于被繼承人的死亡證明、親屬關系證明、遺囑（如有）、甲方放棄繼承聲明書、房產證明文件等。雙方應確保所提供文件的真實性、完整性和合法性。3.如因任何一方原因導致繼承手續辦理延誤或出現其他問題，責任方應承擔由此給對方造成的全部損失，并積極采取措施解決問題，確保繼承手續順利完成。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時、如實提供相關文件或協助辦理手續，或擅自就該房產繼承事宜向乙方及其他相關方主張權利，給乙方造成損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為辦理繼承手續額外支出的費用、因甲方主張權利導致乙方延誤處置房產造成的經濟損失等。2.若乙方違反本協議約定，未妥善處理房產繼承事宜，未承擔相關費用或擅自改變房產用途及現狀等，給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于甲方因配合乙方辦理手續而產生的費用損失、因乙方不當處置房產導致甲方預期利益受損等。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露與本協議及該房產繼承相關的商業秘密或個人隱私信息，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或不良影響的，違約方還應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執______份，房產管理部門備案______份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充