清除欠租商戶合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方，即欠租商戶）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方在租賃甲方物業期間存在欠租行為，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，為明確雙方權利義務，經友好協商，達成如下合同協議：一、租賃物業基本情況1.物業位置：位于[具體地址]的[物業名稱]，該物業建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途描述]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金及支付方式租金標準為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.租賃押金：乙方在簽訂本合同之日向甲方支付租賃押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在[退還期限]內將押金無息退還乙方。二、乙方欠租情況說明1.截至本合同簽訂之日，乙方累計欠租金額為人民幣[X]元，具體明細如下：[起始日期1][結束日期1]：欠租金額[X]元，原因[簡要說明][起始日期2][結束日期2]：欠租金額[X]元，原因[簡要說明]......2.乙方逾期支付租金的具體日期及逾期天數：[逾期日期1]：逾期[X]天[逾期日期2]：逾期[X]天......三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。監督乙方合理使用租賃物業，如發現乙方有損壞物業或改變用途等違約行為，有權要求乙方改正并賠償損失。在乙方欠租達到一定期限或金額時，有權解除本租賃合同，并采取相應措施收回租賃物業。2.義務保證租賃物業符合約定的用途及交付條件，提供必要的物業維護和管理服務。對乙方的合理使用需求給予必要協助，如非乙方原因導致物業出現問題，應及時進行維修。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定合理使用租賃物業。要求甲方對租賃物業進行必要的維護和管理，保障其正常使用。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。合理使用租賃物業，不得擅自改變用途、損壞物業結構或進行其他損害甲方利益的行為。未經甲方書面同意，不得將租賃物業轉租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，按時交還租賃物業，并保證物業及其附屬設施設備完好無損。四、欠租處理措施（一）限期支付1.甲方有權向乙方發出書面通知，要求乙方在接到通知之日起[X]日內支付所欠租金及逾期違約金（如有）。2.乙方應在限期內足額支付所欠款項，逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。（二）解除合同若乙方在限期內未能支付所欠租金及相關費用，甲方有權解除本租賃合同，并按照以下方式處理：1.收回租賃物業，乙方應在接到甲方解除合同通知之日起[X]日內騰空并交還租賃物業。2.乙方已支付的租金、押金及其他費用不予退還，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。（三）法律追究甲方有權依法追究乙方的違約責任，通過法律途徑要求乙方支付所欠租金、違約金及賠償損失等。乙方應承擔甲方因主張權利而產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。五、合同解除后的交接事宜1.自本租賃合同解除之日起，乙方應立即停止使用租賃物業，并按照甲方要求進行騰空和清理。2.乙方應在騰空租賃物業之日起[X]日內，與甲方共同對租賃物業及其附屬設施設備進行查驗交接。如發現有損壞或缺失的，乙方應按照市場價格進行賠償或修復。3.交接完成后，雙方應簽署交接清單，作為本合同解除及租賃物業交接的憑證。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方逾期支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并按照本合同約定追究乙方的違約責任。3.甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物業的，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______