集體土地轉讓合同范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[集體土地詳細地址]的集體土地（以下簡稱"該土地"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該土地。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就集體土地轉讓事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[集體土地詳細地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰土地或標志物]，南至[具體方位及相鄰土地或標志物]，西至[具體方位及相鄰土地或標志物]，北至[具體方位及相鄰土地或標志物]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫[X]平方米）。3.土地用途：該土地目前的用途為[土地實際用途]，乙方受讓后，應按照法律法規允許的用途使用該土地，如需改變土地用途，應依法辦理相關審批手續。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該集體土地的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫[X]元整）。此價格為固定總價，包含土地出讓金、地上附著物補償款、相關稅費及辦理土地轉讓手續所需的一切費用。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫[X]元整）。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理土地轉讓相關手續。在土地轉讓手續辦理完畢，且乙方取得土地相關權屬證明文件后的[X]日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫[X]元整）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取土地轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的用途使用土地。2.義務：保證對該土地擁有合法的處分權，且該土地未設定任何抵押、質押、查封等權利限制或糾紛。向乙方提供與該土地相關的權屬證明文件、現狀資料等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理土地轉讓所需的各項手續，包括但不限于向集體經濟組織申請、提交相關材料、配合現場勘查等，因辦理手續產生的費用按照法律法規規定各自承擔。在合同履行期間，甲方應確保該土地無第三人主張權利，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。自合同簽訂之日起至土地交付之日止，負責維持土地的現狀及正常使用，不得擅自改變土地現狀或損壞地上附著物。（二）乙方權利義務1.權利：在支付全部轉讓款后，有權要求甲方交付該土地，并取得該土地的使用權。有權按照合同約定的用途使用該土地。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地轉讓款。自行承擔辦理土地受讓手續過程中產生的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。在取得土地使用權后，應按照法律法規的規定及合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法違規建設。如需改變土地用途，應依法辦理相關審批手續，并承擔由此產生的一切費用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該土地再次轉讓、出租或抵押給第三方。四、土地交付及相關手續辦理1.土地交付：甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[X]日內，將該土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.手續辦理：甲方應積極協助乙方辦理土地轉讓相關手續，包括但不限于向集體經濟組織提出轉讓申請、提交必要的證明文件、配合辦理土地變更登記等。辦理土地轉讓手續所需的時間應符合法律法規及相關部門的規定，如因甲方原因導致手續辦理延誤的，甲方應承擔相應的違約責任。乙方應按照相關部門的要求，及時提供辦理手續所需的資料，并積極配合辦理各項手續。如因乙方原因導致手續辦理延誤的，乙方應承擔相應的責任。土地轉讓手續辦理完畢后，乙方應及時領取土地相關權屬證明文件，并妥善保管。如因乙方保管不善導致權屬證明文件遺失或損壞的，乙方應自行承擔補辦的費用及責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未能保證土地的合法性及無權利瑕疵，導致乙方無法正常取得土地使用權或遭受其他損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定的時間協助乙方辦理土地轉讓手續，每逾期一日，應按照土地轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變土地現狀或損壞地上附著物，應負責恢復原狀或賠償乙方相應的損失。若甲方違反本合同約定，將該土地再次轉讓、出租或抵押給第三方，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應立即停止侵權行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付土地轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照土地轉讓款總額的[X%]支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途或進行違法違規建設，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并恢復土地原狀。如乙方拒不履行的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自將該土地再次轉讓、出租或抵押給第三方，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與