鹽城臨時倉庫租賃協議書?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于鹽城的臨時倉庫事宜，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）倉庫位置甲方將位于鹽城市[具體地址]的臨時倉庫出租給乙方使用。該倉庫具體位置明確，乙方可實地查看確認。（二）倉庫面積倉庫建筑面積為[X]平方米，實際可使用面積以雙方現場測量確認為準。（三）倉庫用途乙方租賃該倉庫僅用于存放[具體貨物名稱]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。（四）倉庫配套設施1.甲方提供倉庫內的基本照明設施，但不包括特殊照明設備及電力增容設備。2.倉庫外設有簡易停車位，供乙方運輸車輛臨時停放，但不承擔車輛保管責任。3.倉庫大門為手動卷簾門，可正常使用。二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）續租租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場變化等因素進行調整，雙方另有約定除外。（二）支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。（三）押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫及配套設施無損壞，甲方應在乙方結清所有費用后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本合同約定收取租金及押金。2.應保證倉庫及附屬設施符合安全使用標準，提供必要的安全保障措施，如消防設施等，并負責定期檢查和維護，確保其正常運行。3.負責倉庫外部公共區域的環境衛生管理，但不包括倉庫內部乙方使用區域。4.協助乙方處理與倉庫周邊相關的協調事宜，但不承擔由此產生的費用和責任。5.未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方使用的倉庫區域，但因緊急情況（如消防檢查、設施維修等）需要進入的除外。進入前應提前通知乙方，并在乙方陪同下進行。6.在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用倉庫，甲方應按照實際影響的時間相應減少租金，并承擔乙方因此遭受的合理損失。（二）乙方權利義務1.有權按照本合同約定使用倉庫及其附屬設施。2.應按照本合同約定按時支付租金及押金。3.負責倉庫內部的貨物整理、保管及安全防范工作，確保貨物安全，不得在倉庫內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方原因造成貨物損壞、丟失或引發安全事故，由乙方承擔全部責任。4.不得擅自對倉庫進行改建、擴建、裝修或拆除倉庫內的原有設施。如需對倉庫進行必要的修繕或改善，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時恢復原狀。5.未經甲方書面同意，不得將倉庫轉租給第三方。6.在租賃期間，應遵守國家法律法規及倉庫所在地的相關規定，不得從事違法違規活動。7.租賃期滿或合同解除后，應在[X]日內將倉庫清理干凈，返還給甲方。如乙方逾期返還，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、倉庫的交付與返還（一）交付甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內將倉庫交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對倉庫的現狀進行檢查，并制作書面交接清單，雙方簽字確認。（二）返還租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定將倉庫返還給甲方。返還時，倉庫應保持清潔、完好，附屬設施應能正常使用。乙方應負責清理倉庫內的所有貨物及雜物，拆除自行安裝的設備及物品，并將倉庫恢復至交付時的狀態。如乙方未按照約定返還倉庫或倉庫及附屬設施存在損壞，甲方有權自行或委托第三方進行清理和修復，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供倉庫或倉庫存在質量問題影響乙方正常使用，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自提前解除本合同，應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方支付的押金，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變倉庫用途、轉租倉庫或在倉庫內存放危險物品，甲方有權解除本合同，沒收乙方支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定對倉庫進行修繕、改善或恢復原狀，甲方有權自行或委托第三方進行處理，由此產生的費用由乙方承擔。乙方還應按照費用金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自提前解除本合同，已支付的租金及押金不予退還，乙方還應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力原因導致一方無法履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力造成的損失，雙方應根據實際情況協商分擔。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，如遇國家政策調整、城市規劃等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方應協商解決相關事宜，互不承擔違約責任。（三）通知與送達1.本合同履行期間，雙方的通知或其他通訊往來應按照本合同首部填寫的地址、聯系電話等信息進行。任何一方變更上述信息的，應提前[X]日書面通知對方。2.以書面形式發出的通知，自送達對方之日起生效；以郵寄方式送達的，以郵件簽收日期為準；以傳真方式送達的，以傳真發送成功回執日期為準；以電子郵件方式送達的，以對方電子郵箱收到郵件的日期為準。如一方拒絕簽收或無法送達，通知方可以通過公證送達等其他合法方式送達，由此