租房合同費用承擔協議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意租賃該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃該房屋期間的費用承擔事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋結構為______，房屋設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、熱水器______臺等]。該房屋附屬設施包括[如停車位______個、陽臺______個、儲物間______個等]。該房屋裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等具體情況]。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業經營等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、費用承擔1.租金乙方應向甲方支付的租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月______日前支付下月租金，或每季度首月______日前支付本季度租金等]。2.押金乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及押金抵扣后，剩余押金應無息退還給乙方。3.物業費該房屋所在小區的物業費由______方承擔，物業費標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。物業費支付方式為[同租金支付方式一致]。甲方應確保該房屋所在小區物業服務公司提供的物業服務符合國家及地方相關規定和標準，如因物業服務問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。4.水電費租賃期間，乙方使用該房屋所產生的水電費由______方承擔。水電費的收費標準按照當地供水、供電部門的規定執行。乙方應在收到供水、供電部門繳費通知后的______日內繳納水電費，逾期未繳納的，每逾期一日，應按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金。因乙方逾期繳費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.燃氣費若該房屋配備燃氣設施，租賃期間乙方使用燃氣所產生的燃氣費由______方承擔。燃氣費的收費標準按照當地燃氣公司的規定執行。乙方應在收到燃氣公司繳費通知后的______日內繳納燃氣費，逾期未繳納的，每逾期一日，應按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金。因乙方逾期繳費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.供暖費若該房屋所在地區有供暖設施，租賃期間的供暖費由______方承擔。供暖費的收費標準按照當地供暖部門的規定執行。乙方應在收到供暖部門繳費通知后的______日內繳納供暖費，逾期未繳納的，每逾期一日，應按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金。因乙方逾期繳費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。7.網絡費租賃期間，乙方使用網絡所產生的網絡費由______方承擔。網絡費的收費標準按照乙方與網絡服務提供商簽訂的協議執行。乙方應按時足額繳納網絡費，如因乙方未按時繳費導致網絡中斷給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。8.其他費用租賃期間，因乙方使用該房屋產生的其他費用，如垃圾清運費、有線電視費、車位管理費等，由______方按照相關部門規定的標準承擔。四、權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。甲方應保證該房屋權屬清晰，無產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。如因房屋產權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應在租賃期限開始前，確保該房屋及其附屬設施設備能夠正常使用，如存在質量問題或故障，應及時進行維修或更換。甲方應協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，甲方如需對該房屋進行檢查、維修、改建等，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用房屋的影響。2.乙方權利義務乙方有權按照本協議約定使用該房屋及其附屬設施設備。乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施設備。如因乙方使用不當造成房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家及地方有關房屋使用和物業管理的規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還房屋及其附屬設施設備。如乙方對房屋進行了裝修或改造，應在交還房屋前恢復原狀或與甲方協商處理。在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由______方承擔，裝修或改造方案應符合國家及地方相關規定和標準，不得影響房屋結構安全和整體外觀。租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋進行的裝修或改造部分無償歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用該房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方逾期交付房屋、房屋存在質量問題影響乙方使用等情況，每逾期一日，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金、押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金及其他費用、擅自改變租賃用途、損壞房屋設施設備等，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方所支付的押金不予退還，不足部分甲方有權繼續向乙方追償。3.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租該房屋，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方所支付的押金不予退還，不足部分甲方有權繼續向乙方追償。4.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。如因不可抗力或政府行為等原因導致房屋損壞或滅失的，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。