租賃合同補充變更協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同的相關內容達成如下補充變更協議：一、標的物或服務具體描述的詳細說明1.租賃物房屋地址：[房屋詳細地址]房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]。房屋附屬設施設備：包括但不限于[列舉附屬設施設備清單，如家具、電器等的品牌、型號及數量]。2.租賃期限原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。現經雙方協商一致，租賃期限變更為自[新起始日期]起至[新結束日期]止。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充變更協議約定收取租金及其他費用。有權對租賃物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限屆滿或本補充變更協議提前解除后，有權收回租賃物。2.義務應按照本補充變更協議約定將租賃物及附屬設施設備交付乙方使用，并保證租賃物符合安全使用標準。負責對租賃物及附屬設施設備進行定期檢查、維修，確保其正常使用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充變更協議約定使用租賃物及附屬設施設備。在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方有權對租賃物進行裝修裝飾，但不得破壞租賃物的主體結構。有權要求甲方按照本補充變更協議約定履行義務。2.義務應按照本補充變更協議約定按時足額支付租金及其他費用。按照約定的用途合理使用租賃物及附屬設施設備，不得擅自改變用途或轉租給第三方。負責租賃期間租賃物及附屬設施設備的安全保衛工作，因乙方原因造成租賃物及附屬設施設備損壞或滅失的，應承擔賠償責任。在租賃期限屆滿或本補充變更協議提前解除后，應按照原狀返還租賃物及附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。三、租金及其他費用1.租金標準原合同約定租金為每月[X]元，現經雙方協商一致，租金調整為每月[X]元。租金支付方式為[支付周期，如按月支付，應在每月[具體日期]前支付]。2.其他費用乙方應承擔租賃期間發生的水電費、物業費、燃氣費等與租賃物使用相關的費用。水電費按照[供電供水部門收費標準]據實結算，物業費按照[物業管理公司收費標準]每月[具體金額]支付。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充變更協議約定將租賃物及附屬設施設備交付乙方使用，或交付的租賃物不符合安全使用標準，應承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照約定對租賃物及附屬設施設備進行檢查、維修，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。3.若甲方違反本補充變更協議約定的其他義務，應向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充變更協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本補充變更協議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，以及違約金[違約金金額]元。2.若乙方擅自改變租賃物用途或轉租給第三方，甲方有權解除本補充變更協議，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元，同時乙方應返還租賃物。3.若乙方未按照約定的用途合理使用租賃物及附屬設施設備，或因乙方原因造成租賃物及附屬設施設備損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或購置新的設施設備，費用由乙方承擔，同時乙方應按照設施設備價值的[賠償比例]向甲方支付賠償金。4.若乙方違反本補充變更協議約定的其他義務，應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本補充變更協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充變更協議未涉及的內容，仍以原合同為準。2.本補充變更協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：________