集體魚塘轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的集體魚塘轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物詳情1.魚塘位置：該集體魚塘位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[魚塘東邊相鄰地界描述]，西至[魚塘西邊相鄰地界描述]，南至[魚塘南邊相鄰地界描述]，北至[魚塘北邊相鄰地界描述]。2.魚塘面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，魚塘面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.魚塘現(xiàn)狀：魚塘目前用于水產(chǎn)養(yǎng)殖，現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[列舉現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備，如增氧機(jī)[X]臺(tái)、投餌機(jī)[X]臺(tái)等]，塘內(nèi)現(xiàn)有[具體水產(chǎn)種類及數(shù)量，如鯉魚[X]尾、草魚[X]尾等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，魚塘轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含魚塘經(jīng)營權(quán)、地上附著物及現(xiàn)有養(yǎng)殖水產(chǎn)品等一切相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，除本合同約定的費(fèi)用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完魚塘相關(guān)經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)（如有）后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取魚塘轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用魚塘。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的魚塘擁有合法的處分權(quán)，保證魚塘未被抵押、查封或存在其他任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知魚塘的現(xiàn)狀、歷史使用情況及相關(guān)信息，包括但不限于魚塘的水源情況、水質(zhì)狀況、周邊環(huán)境對(duì)魚塘的影響等。協(xié)助乙方辦理與魚塘轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如向集體組織報(bào)備、辦理經(jīng)營權(quán)變更登記（如有）等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同履行期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的與魚塘相關(guān)的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。自本合同生效之日起，甲方應(yīng)確保魚塘的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，并在合理期限內(nèi)協(xié)助乙方完成與相關(guān)部門或單位的對(duì)接工作，以保證乙方能夠順利開展經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營魚塘，包括但不限于決定養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖方式、銷售渠道等。在合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的用途使用魚塘，不得擅自改變魚塘用途，如需進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方及相關(guān)集體組織的書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)魚塘的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于養(yǎng)殖成本、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員工資等。在合同期滿或提前解除后，按照本合同約定的狀態(tài)返還魚塘及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并清理塘內(nèi)水產(chǎn)品（如有約定）。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)丶w組織關(guān)于魚塘使用的各項(xiàng)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、魚塘交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]日內(nèi)，將魚塘及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付內(nèi)容：甲方交付的魚塘應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括但不限于塘內(nèi)水位、養(yǎng)殖水產(chǎn)品數(shù)量及種類、現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備等符合本合同約定的狀態(tài)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)魚塘及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄魚塘的各項(xiàng)狀況及交付的設(shè)施設(shè)備明細(xì)。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的魚塘及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)整改或解決。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，則視為乙方認(rèn)可甲方交付的魚塘及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合本合同約定。五、合同期限1.本合同期限自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止，共計(jì)[X]年。2.合同期滿后，如乙方有意繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付魚塘及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.若乙方擅自改變魚塘用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)魚塘原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方未按照本合同約定在合同期滿或提前解除后返還魚塘及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未清理塘內(nèi)水產(chǎn)品（如有約定），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，