租賃合同到期解約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[起始日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)描述]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)原租賃合同已到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃合同到期解約事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)描述1.租賃房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]，房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。2.租賃場地基本情況甲方出租給乙方的場地位于[場地具體地址]，面積為[X]平方米。場地用途為[具體用途，如倉儲、經(jīng)營等]，場地內(nèi)已具備[描述場地現(xiàn)狀及配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。3.服務(wù)內(nèi)容若為服務(wù)租賃，甲方為乙方提供的服務(wù)包括但不限于[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等]，服務(wù)期限自[服務(wù)起始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照約定交還租賃標(biāo)的物或停止接受服務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在租賃期間符合約定的使用條件，不存在質(zhì)量瑕疵或安全隱患。按照原租賃合同約定履行相關(guān)維修、保養(yǎng)等義務(wù)，保障乙方正常使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同約定按時(shí)足額支付租金、服務(wù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，如需裝修應(yīng)事先征得甲方書面同意。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還甲方，并保證其完好無損，附屬設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用。負(fù)責(zé)租賃期間租賃標(biāo)的物的安全保衛(wèi)工作，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付的租金截至[租金截止日期]共計(jì)[X]元，乙方已支付租金[X]元，尚欠租金[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.其他費(fèi)用結(jié)算租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，經(jīng)雙方核對確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定在[具體期限]內(nèi)支付給甲方或相關(guān)收費(fèi)部門。3.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金[X]元退還給乙方。若乙方存在違約行為或?qū)ψ赓U標(biāo)的物造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后再行退還。四、租賃標(biāo)的物交還1.交還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)乙方交還的租賃標(biāo)的物應(yīng)保持原交付時(shí)的狀態(tài)，房屋應(yīng)清潔干凈，門窗、水電設(shè)施、附屬設(shè)施設(shè)備等應(yīng)完好無損，能夠正常使用。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對于乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修、裝飾部分，如因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議提前解除或租賃期限屆滿不再續(xù)租，乙方不得拆除或破壞，應(yīng)無償歸甲方所有。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照約定退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租賃標(biāo)的物評估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事