物業合同提前解除協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了[物業合同名稱]（以下簡稱"原物業合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前解除原物業合同，并就相關事宜達成如下協議：一、物業合同基本情況（一）合同名稱及編號原物業合同名稱為[物業合同名稱]，合同編號為[具體編號]。（二）合同主要內容概述原物業合同約定，甲方將位于[物業詳細地址]的物業委托乙方進行管理服務，服務內容包括但不限于物業共用部位的維修、養護和管理；物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理；環境衛生管理；綠化養護管理；秩序維護管理等。乙方應按照合同約定的標準和要求，為甲方提供優質、高效的物業服務。合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、提前解除原因雙方經協商一致，同意提前解除原物業合同，主要原因如下：[詳細說明提前解除合同的原因，如甲方對物業服務不滿意，雙方經過溝通協商決定提前終止合同等]三、解除日期雙方同意原物業合同于____年__月__日提前解除。四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式完成交接工作。有權對乙方在交接過程中的工作進行監督和檢查。2.義務按照本協議約定向乙方支付已使用服務期間的物業服務費及其他相關費用。協助乙方辦理交接手續，提供必要的文件和資料。在交接完成后，不得再以原物業合同為由要求乙方承擔任何責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付已使用服務期間的物業服務費及其他相關費用。在交接完成后，有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.義務在本協議簽訂后[X]日內，制定詳細的交接計劃，并書面通知甲方。按照交接計劃，在解除日期前完成物業資料、設施設備、財務賬目等的交接工作。交接工作完成后，向甲方提供交接清單，并由雙方簽字確認。在交接完成后，不得再以原物業合同為由要求甲方承擔任何責任。五、交接事項（一）物業資料交接1.乙方應向甲方移交以下物業資料：物業產權資料、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料。設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料。物業質量保修文件和物業使用說明文件。物業管理所必需的其他資料，如業主名冊、物業服務費收繳記錄、維修記錄等。2.甲方應在收到乙方移交的物業資料后[X]日內進行核對，如發現資料缺失或不符合要求，應及時通知乙方補充或更正。（二）設施設備交接1.乙方應按照設施設備清單，向甲方移交物業共用部位、共用設施設備，并確保設施設備處于正常運行狀態。2.對于設施設備的交接，雙方應共同進行檢查和測試，記錄設施設備的運行狀況和相關數據。如發現設施設備存在故障或損壞，乙方應負責在交接前進行修復或更換。3.交接完成后，乙方應向甲方提供設施設備的維修保養記錄、使用說明書等相關資料。（三）財務賬目交接1.乙方應向甲方移交原物業合同履行期間的財務賬目，包括物業服務費收繳情況、支出明細、欠費清單等。2.雙方應對財務賬目進行核對，如發現賬目存在問題，應及時查明原因并進行調整。3.交接完成后，乙方應向甲方提供財務報表和審計報告（如有）。（四）人員交接1.乙方應在解除日期前妥善安排物業工作人員的離職事宜，并確保物業服務的正常過渡。2.對于與甲方有直接聯系的物業工作人員，乙方應協助甲方做好工作交接，確保甲方能夠順利與新的物業服務企業或人員進行對接。六、費用結算（一）已使用服務期間費用1.甲方應按照原物業合同約定的標準和方式，向乙方支付已使用服務期間（自____年__月__日起至____年__月__日止）的物業服務費及其他相關費用。2.經雙方核對，甲方應支付的已使用服務期間費用共計人民幣[具體金額]元。甲方應在本協議簽訂后[X]日內將上述費用支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）其他費用1.對于原物業合同履行期間因乙方原因產生的欠費或其他費用，乙方應在交接前自行清理完畢，并承擔相應的法律責任。2.如因甲方原因導致乙方產生額外的費用或損失，甲方應按照實際發生金額向乙方進行賠償。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付已使用服務期間的費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權采取進一步的法律措施追討費用，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理交接手續或提供必要的文件和資料，導致交接工作延誤或無法完成的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式完成交接工作，每逾期一日，應按照本協議約定的物業服務費總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權扣除相應的費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方在交接過程中故意隱瞞或轉移物業資料、設施設備、財務賬目等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）未盡事宜本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________________法定代表