終止解除房屋合同范本?甲方（房屋出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（房屋承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關于位于[房屋具體地址]的房屋租賃合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意終止解除原合同，并達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.該房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內配備的家具、家電、裝修等設施情況，如：電視機[品牌及型號]1臺、冰箱[品牌及型號]1臺、空調[品牌及型號]X臺、床[數量及規格]X張、衣柜[數量及規格]X個等，以及裝修情況，如墻面為[裝修材料及工藝]、地面為[裝修材料及工藝]等]。二、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權要求乙方按照本協議約定及時騰空并交還房屋。甲方應保證對出租房屋享有合法的所有權或處分權，確保本協議的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或主張權利。甲方應向乙方提供房屋的相關產權證明文件等資料的復印件（如有），協助乙方辦理與房屋相關的手續（如有需要）。在乙方按照本協議約定履行完相關義務后，甲方應按照本協議約定退還乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的押金及剩余租金（如有）。乙方應按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好地交還甲方。乙方應負責清理房屋內的個人物品，保持房屋整潔衛生，不得留存任何廢棄物或垃圾。乙方應在騰空房屋前結清因使用房屋所產生的所有費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業費、網絡費等。如乙方未按時結清上述費用，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。乙方應妥善保管在租賃期間使用的甲方提供的房屋附屬設施設備，如有損壞或丟失，乙方應按照市場價格進行賠償或修復。乙方在交還房屋時，應保證房屋的結構及裝修保持原狀（正常使用損耗除外），不得擅自改變房屋結構或進行破壞性裝修。三、終止解除原因經雙方協商一致，同意于[終止解除日期]終止解除原合同，原因如下：[詳細說明終止解除合同的原因，如雙方協商一致不再續租、房屋存在質量問題無法繼續使用等]。四、租金及押金結算1.截至[結算日期]，乙方已支付的租金為[已支付租金金額]，其中已使用房屋的租金為[已使用租金金額]，剩余未使用的租金為[剩余租金金額]。經雙方確認，甲方應于本協議生效之日起[X]個工作日內退還乙方剩余租金人民幣[剩余租金金額]。2.乙方在簽訂原合同時向甲方支付了押金人民幣[押金金額]。乙方在租賃期間未出現違約行為且已按照本協議約定履行完相關義務，甲方應于本協議生效之日起[X]個工作日內將押金人民幣[押金金額]全額退還乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定退還全部款項及支付相應違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應按照原合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行騰空房屋，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照原合同月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方未結清因使用房屋所產生的費用，除應及時支付外，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變房屋結構或進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，如乙方拒不恢復，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照原合同月租金的[X]倍向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[違約金金額]，如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協