租房燃氣改造委托協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方租賃房屋需要進行燃氣改造，特委托乙方承擔相關改造工作。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方委托乙方進行租房燃氣改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）改造范圍甲方所租賃的位于__________________（房屋詳細地址）的房屋燃氣系統改造，包括但不限于燃氣管道鋪設、燃氣表安裝、燃氣器具連接及調試等，以確保該房屋能夠安全、正常使用燃氣。（二）改造標準乙方應按照國家及地方現行的燃氣工程施工規范和質量驗收標準進行改造工作，確保改造后的燃氣系統符合安全使用要求。具體標準如下：1.燃氣管道應采用符合國家標準的管材，并進行規范的安裝和固定，管道連接應嚴密，無泄漏現象。2.燃氣表的安裝位置應符合規定，便于讀數和維護，且安裝牢固。3.燃氣器具的連接應正確、牢固，通氣后能夠正常使用，燃燒穩定，無異常響聲和異味。4.整個燃氣系統改造完成后，應進行全面的氣密性檢測和壓力測試，確保系統無泄漏、壓力穩定。（三）改造內容及要求1.根據房屋現狀和甲方使用需求，設計合理的燃氣改造方案，并經甲方書面確認后實施。2.拆除原有的不符合安全規范或無法正常使用的燃氣設施，并妥善處理廢棄物。3.按照設計方案進行新的燃氣管道鋪設，管道走向應合理，盡量減少對房屋結構和其他設施的影響。在鋪設過程中，如需打孔、開槽等作業，應采取必要的防護措施，避免對房屋造成損壞，并在施工完成后及時恢復原狀。4.安裝符合規定的燃氣表及相關附屬設備，確保其正常運行和計量準確。5.將燃氣管道與甲方指定的燃氣器具進行正確連接，并進行調試，確保燃氣器具能夠正常使用。調試過程中，應向甲方演示燃氣器具的正確使用方法和注意事項。6.改造完成后，清理施工現場，保持房屋整潔。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定或未按照相關規范進行改造時，有權要求乙方整改或采取其他補救措施。有權要求乙方提供改造過程中的相關資料和文件。2.義務向乙方提供準確的房屋相關信息，包括但不限于房屋結構、原有燃氣設施情況等，協助乙方進行現場勘查和設計方案制定。按照本協議約定及時支付改造費用。為乙方的改造工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入房屋施工、協調與其他租戶或相關方的關系等。在乙方完成改造工作后，按照約定進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取改造費用。根據改造工作需要，要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務具備從事燃氣改造工程的相應資質和能力，并向甲方提供相關證明文件。嚴格按照國家及地方現行的燃氣工程施工規范和質量驗收標準，以及經甲方確認的改造方案進行施工，確保改造質量和安全。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，并提前通知甲方。施工過程中，應采取有效的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責改造所需材料和設備的采購，所采購的材料和設備應符合國家標準和設計要求，并向甲方提供產品質量證明文件。在改造過程中，如發現原房屋存在影響燃氣改造或安全使用的問題，應及時告知甲方，并提出合理的解決方案。施工過程中應保持施工現場整潔，施工結束后及時清理現場。在改造工作完成后，向甲方提供改造工程竣工報告及相關資料，協助甲方進行驗收。對改造后的燃氣系統提供一定期限的質量保證期，在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致燃氣系統出現故障或安全隱患，乙方應免費進行維修或整改。三、費用及支付方式（一）改造費用雙方經協商確定，本次租房燃氣改造費用總計為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。該費用包含乙方完成本協議約定的全部改造工作所需的材料、設備、人工、運輸、管理、利潤、稅金及質量保證期內的維修等一切費用。（二）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付改造費用：1.本協議簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的______%作為預付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.乙方完成燃氣管道鋪設、燃氣表安裝等主要改造工作，并經甲方現場初步檢查合格后______個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的______%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。3.改造工作全部完成，經甲方按照本協議約定的驗收標準進行驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收（一）驗收標準改造工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收。驗收應按照本協議約定的改造標準及相關國家和地方規范進行，包括但不限于燃氣系統的氣密性、壓力測試、燃氣器具的正常運行等方面。（二）驗收程序1.甲方在收到乙方驗收通知后，應在______個工作日內組織驗收。如甲方未能在規定時間內組織驗收，視為甲方默認乙方改造工作合格。2.驗收過程中，甲方如發現改造工程存在不符合本協議約定或相關規范的問題，應書面通知乙方，乙方應在接到通知后______個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，乙方應再次書面通知甲方進行復驗，復驗費用由乙方承擔。如乙方未能在規定時間內完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的改造費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。3.經甲方驗收合格后，雙方應簽署書面的驗收報告，驗收報告作為甲方支付剩余改造費用的依據。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定為乙方的改造工作提供必要的協助和配合，導致改造工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家及地方現行的燃氣工程施工規范和質量驗收標準，以及經甲方確認的改造方案進行施工，導致改造工程質量不符合要求，乙方應負責無償整改，直至達到驗收標準。如因乙方原因造成改造工程逾期交付，每逾期一日，乙方應按照改造費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應按照改造費用的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在改造過程中因自身原因造成安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失，乙方應負責賠償因此產生的一切費用。3.若乙方未按照本協議約定的質量保證期對改造后的燃氣系統進行維修或整改，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。乙方應在甲方通知后的______個工作日內支付該費用，否則每逾期一日，應按照費用金額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協議約定將改造工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應按照改造費用的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決方案，如變更協議內容或解除協議等。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起______年。（三）通知條款1.本協議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等應按照本協議約定的聯系地址或傳真號碼送達對方。如一方變更聯系地址或傳真號碼，應提前______日書面通知對方。2.以郵寄方式送達的，郵件寄出后______日視為送達；以傳真方式送達的，傳真發送成功后視為送達；以專人送達的，送達時視為送達。（四）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議項下的改造工作完成，雙方按照本協議約定履行完畢