房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書格式

房屋轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.甲方依法承租的坐落于__________（區(qū)/縣）__________路__________號__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室的房屋（建筑面積__________平方米，以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。2.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由雙方在本合同附件（附件名稱：__________）中予以詳細(xì)說明。二、轉(zhuǎn)租用途1.乙方租賃該房屋僅作為__________（居住/辦公等具體用途）使用。2.乙方應(yīng)按上述約定用途使用房屋，不得擅自改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方于______年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.甲方應(yīng)在交付房屋時與乙方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接驗收，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。四、租金、押金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。甲方收取租金時，應(yīng)出具收款憑證。五、其他費用1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費、有限電視費等費用由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.租賃期內(nèi)，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備自然損壞而產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。七、合同的解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；-不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的；-擅自改變本合同約定的房屋租賃用途的；-利用該房屋從事違法活動的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定的時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按本合同約定的時間支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定提前解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并承擔(dān)因此給對方造成的損失。九、爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___