閑置彩鋼瓦房轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有閑置彩鋼瓦房一處，乙方有意受讓該彩鋼瓦房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓協議：一、標的物具體描述1.彩鋼瓦房位置：該彩鋼瓦房位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰土地或建筑物具體情況]，南至[相鄰土地或建筑物具體情況]，西至[相鄰土地或建筑物具體情況]，北至[相鄰土地或建筑物具體情況]。2.彩鋼瓦房面積：經雙方測量或確認，該彩鋼瓦房建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.彩鋼瓦房結構及狀況：彩鋼瓦房主體結構為彩鋼板搭建，屋頂為[屋頂材質及狀況]，墻面為[墻面材質及狀況]，內部地面為[地面材質及狀況]，門窗情況為[門窗材質、數量及狀況]。該彩鋼瓦房目前處于閑置狀態，整體結構基本完好，但部分區域可能存在輕微損壞或老化現象，具體以現場實際情況為準。4.附屬設施：該彩鋼瓦房附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施名稱，如照明設備、水電線路、通風設備等]，附屬設施現狀為[附屬設施具體狀況說明]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該閑置彩鋼瓦房的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完彩鋼瓦房過戶手續或交付手續后的[X]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行義務。2.義務：保證對轉讓的彩鋼瓦房擁有合法的所有權及處分權，確保該彩鋼瓦房不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法正常取得彩鋼瓦房所有權或使用權，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。向乙方如實告知彩鋼瓦房的真實狀況，包括但不限于房屋結構、使用年限、存在的質量問題等信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理彩鋼瓦房的相關過戶手續（如涉及）或交付手續，提供辦理手續所需的相關文件和資料，并按照相關部門要求履行相應的協助義務。辦理過戶手續（如涉及）所產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在乙方支付定金后，妥善保管彩鋼瓦房，不得擅自對其進行拆除、改建、損壞等行為，確保彩鋼瓦房在交付時保持本協議約定的狀態。（二）乙方權利義務1.權利：在支付定金后，有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式履行義務，包括提供相關文件資料、協助辦理手續、交付彩鋼瓦房等。在本協議簽訂后，有權對彩鋼瓦房的現狀進行了解和查看。對受讓的彩鋼瓦房享有占有、使用、收益的權利，但應遵守法律法規及本協議的約定。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。遵守國家法律法規及本協議約定，合理使用受讓的彩鋼瓦房，不得將其用于違法違規活動。如因乙方原因導致彩鋼瓦房遭受損壞或產生其他法律責任的，乙方應負責修復或承擔全部法律責任。在辦理彩鋼瓦房過戶手續（如涉及）或交付手續過程中，積極配合甲方提供相關文件和資料，并按照相關部門要求履行相應的義務。辦理過戶手續（如涉及）所產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。四、交付及過戶1.交付時間：甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[X]日內，將彩鋼瓦房及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對彩鋼瓦房及附屬設施的現狀進行確認，并簽署交付確認書。2.交付方式：甲方應將彩鋼瓦房的鑰匙、相關產權證明文件（如涉及）等交付給乙方，并協助乙方辦理彩鋼瓦房的交接手續。3.過戶手續：如該彩鋼瓦房需要辦理過戶手續，雙方應在本協議簽訂后的[X]日內，共同向相關部門申請辦理過戶登記手續。甲方應積極協助乙方提供辦理過戶所需的全部文件和資料，并按照相關部門要求履行相應的協助義務。辦理過戶手續所產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付彩鋼瓦房、隱瞞權屬糾紛、虛假陳述房屋狀況等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付轉讓款、擅自改變彩鋼瓦房用途、損壞彩鋼瓦房等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法