貸款放棄產權協議書?甲方（貸款方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（產權方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供了與房產相關的貸款支持，為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方放棄房產產權相關事宜達成如下協議：一、標的物詳細描述本協議所涉及的房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房產證號為[具體證號]。該房產為[乙方購買所得/繼承所得等具體來源]，目前處于[抵押/未抵押]狀態。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于按時償還貸款、配合辦理相關手續等。在乙方未按照協議約定履行義務時，甲方有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務按照與乙方簽訂的貸款合同約定，按時足額向乙方提供貸款資金。在乙方履行完本協議約定的各項義務后，協助乙方辦理與放棄產權相關的合法手續。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定履行義務的前提下，有權要求甲方履行相應的協助義務。有權在法律法規允許的范圍內處置該房產（在放棄產權之前，需經甲方同意）。2.義務按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息，如出現逾期還款情況，應承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失。未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他任何方式處置該房產產權。積極配合甲方辦理與放棄產權相關的手續，提供所需的一切文件和資料，并承擔因辦理手續產生的相關費用。三、放棄產權的具體方式及時間安排（一）放棄產權方式乙方同意通過[具體方式，如贈與、轉讓等]將該房產產權放棄給甲方或甲方指定的第三方（如有）。（二）時間安排1.在乙方清償完貸款合同項下的所有債務之日起[X]個工作日內，雙方共同辦理房產產權變更登記手續，將房產產權變更至甲方或甲方指定的第三方名下。2.若因乙方原因導致無法在上述規定時間內辦理產權變更登記手續，每逾期一日，乙方應按照房產價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照貸款合同約定按時足額向乙方提供貸款資金，每逾期一日，應按照未提供金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除貸款合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息，甲方有權按照貸款合同約定計收逾期利息、復利，并采取法律允許的一切措施追討欠款。乙方除應償還貸款本息及相關費用外，還應按照欠款金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定擅自處置房產產權，甲方有權立即解除本協議，要求乙方一次性償還貸款合同項下的全部剩余本金、利息、罰息及相關費用，并按照房產價值的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理放棄產權相關手續，每逾期一日，應按照房產價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）