租房退稅合租協議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方有意合租房屋，并就租房退稅事宜達成一致，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，特訂立本協議，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。3.房屋面積：[具體面積]平方米。4.房屋用途：僅作為居住使用。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]，延續期內租賃條件不變，除非一方在延續期屆滿前[通知期限]書面通知對方不再續租。三、租金及支付方式1.租金標準：甲、乙雙方約定，該房屋租金為每月人民幣[X]元整。2.租金支付方式：雙方同意采用[支付周期，如每月/每季度等]支付租金。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬/現金支付等]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租房退稅相關約定：雙方知曉租房可能涉及退稅事宜，同意共同配合辦理相關手續。因辦理租房退稅所產生的一切費用（包括但不限于手續費、稅費等），由雙方按照實際受益比例分擔。若因一方原因導致無法成功辦理租房退稅或退稅金額減少，該方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為因該方原因導致另一方少獲得的退稅金額。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元整。2.押金用于保障甲方房屋及其附屬設施設備的完好以及乙方履行本協議約定的各項義務。租賃期滿或本協議提前解除時，經甲方驗收房屋及其附屬設施設備無損壞且乙方結清所有費用后，甲方應在[退款期限]內將押金無息退還給乙方。3.若乙方對房屋及其附屬設施設備造成損壞，乙方應負責修復或賠償；若乙方未按本協議約定支付租金、水電費、物業費等費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應在接到甲方通知后[補足期限]內補足。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金、押金及其他費用。有權監督乙方對房屋的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正，情節嚴重的，有權解除本協議。在租賃期限內，有權對房屋及其附屬設施設備進行正常的檢查、維修，但應提前通知乙方。2.義務：應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。按照本協議約定履行房屋及其附屬設施設備的維修義務，確保房屋及其附屬設施設備處于良好的使用狀態。因甲方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理租房退稅相關手續，提供必要的證明文件和信息。（二）乙方權利與義務1.權利：在租賃期限內，有權按照本協議約定使用房屋及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行維修義務，保障房屋及其附屬設施設備的正常使用。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對房屋進行合理的裝飾裝修，但不得損害房屋結構及甲方利益，租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應將裝飾裝修物拆除，恢復房屋原狀，如乙方不拆除或恢復原狀給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.義務：應按照本協議約定按時支付租金、押金及其他費用。應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋及其附屬設施設備。因乙方使用不當導致房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。租賃期滿或本協議提前解除時，應按時交還房屋及其附屬設施設備，保持房屋清潔衛生。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在房屋內。積極配合甲方辦理租房退稅相關手續，如實提供個人信息及相關證明文件。六、房屋維修與保養1.日常維修：租賃期間，房屋及其附屬設施設備的日常維修由[維修責任方]負責。如因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修并承擔費用；如因甲方原因或自然損耗導致的損壞，由甲方負責維修并承擔費用。對于日常維修事項，維修責任方應在接到對方通知后[維修期限]內進行維修，確保房屋及其附屬設施設備正常使用。2.重大維修：如房屋及其附屬設施設備出現重大損壞，影響乙方正常使用的，維修責任方應及時通知對方，并采取必要的應急措施。重大維修所需費用，根據造成損壞的原因由責任方承擔。若雙方對維修責任存在爭議，可共同委托有資質的鑒定機構進行鑒定，以鑒定結果確定維修責任方及費用承擔方。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及逾期違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋結構、用途，損壞房屋及其附屬設施設備，或在房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。乙方應在接到甲方解除協議通知后[搬離期限]內搬離房屋，并結清所有費用。4.若一方違反本協議約定的租房退稅相關義務，導致另一方無法獲得應有的退稅利益或遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償金額為另一方因此少獲得的退稅金額或遭受的實際損失。5.租賃期滿或本協議提前解除時，若乙方未按時交還房屋及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[逾期交還違約金比例]向甲方支付逾期交還違約金。逾期超過[逾期交還期限]天的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，可由