解除定房合同協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[定房日期]簽訂了關于[房屋具體地址]房屋的定房協議（以下簡稱"原協議"），現經雙方友好協商，一致同意解除原協議，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息房屋地址：[房屋具體地址]房屋建筑面積：[X]平方米房屋戶型：[具體戶型]房屋用途：[住宅/商業等]房屋現狀：[毛坯/裝修/其他具體情況]2.定房情況乙方于[定房日期]向甲方支付了定金人民幣[X]元，并簽訂了定房協議，約定在[具體時間]前簽訂正式購房合同。乙方選擇該房屋的原因是[乙方陳述的選擇原因]，甲方在定房時向乙方承諾的房屋優勢包括但不限于[如房屋采光好、周邊配套設施完善等具體優勢]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的款項。有權要求乙方配合辦理與解除定房合同相關的手續。2.義務向乙方退還已收取的定金人民幣[X]元，退款方式為[具體退款方式，如銀行轉賬，注明收款賬戶信息]，退款時間為本協議生效后[X]個工作日內。向乙方提供與定房相關的所有資料原件，包括但不限于定房協議、購房意向書、房屋戶型圖、房屋現狀照片等，交付時間為本協議生效后[X]個工作日內。協助乙方辦理與解除定房合同相關的備案注銷手續（如有），在乙方提供必要文件和信息后[X]個工作日內完成辦理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還定金及提供相關資料。有權要求甲方協助辦理備案注銷手續（如有）。2.義務配合甲方辦理與解除定房合同相關的手續，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等資料。在收到甲方退還的定金后，向甲方出具收款收據，收據內容包括定金金額、收款日期、甲方名稱等信息。承諾在解除定房合同后，不再就該房屋向甲方主張任何權利，除非因甲方故意隱瞞或欺詐導致的問題。三、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間退還定金或提供相關資料，每逾期一日，應按照未退還金額或未提供資料價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失（如為購買該房屋而支付的中介費、看房費等）。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，每逾期一日，應按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，已收取的定金不予退還，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因房屋未能及時另行出售而導致的差價損失等。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或因定房合同解除涉及的相關信息，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]以上是一份解除定房合同協議書的范例