房前共有路協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方房屋相鄰，存在一條房前共有路，為明確雙方在該共有路上的權利義務，保障道路的正常使用和維護，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.共有路位置：該房前共有路位于甲方房屋[具體方位]與乙方房屋[具體方位]之間，東起[起始地點詳細描述]，西至[終止地點詳細描述]，道路寬度為[X]米，長度約為[X]米。2.道路現狀：目前該共有路為[土路/水泥路/砂石路等]，路面狀況[描述現有路面的平整度、有無坑洼等情況]。3.附屬設施：道路兩側設有[如有路燈、排水設施等附屬設施，詳細描述其位置、規(guī)格及現狀]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權使用該房前共有路通行至公共道路。對共有路的合理使用及維護情況享有知情權。2.義務按照本協(xié)議約定，合理使用共有路，不得擅自改變道路用途或破壞道路結構。承擔其房屋至共有路之間區(qū)域內與共有路相關的合理維護責任，如清理門前道路雜物、保持排水暢通等。在進行房屋建設、裝修等活動時，應采取必要措施保護共有路，避免對道路造成損壞。若因甲方原因造成道路損壞，甲方應負責修復至原狀。（二）乙方權利義務1.權利有權使用該房前共有路通行至公共道路。對共有路的合理使用及維護情況享有知情權。2.義務按照本協(xié)議約定，合理使用共有路，不得擅自改變道路用途或破壞道路結構。承擔其房屋至共有路之間區(qū)域內與共有路相關的合理維護責任，如清理門前道路雜物、保持排水暢通等。在進行房屋建設、裝修等活動時，應采取必要措施保護共有路，避免對道路造成損壞。若因乙方原因造成道路損壞，乙方應負責修復至原狀。三、道路維護與修繕1.定期維護甲乙雙方應共同負責對房前共有路進行定期維護，每[X]個月進行一次全面清掃和雜物清理，確保道路暢通無阻。在雨季、冬季等特殊天氣前后，雙方應加強對道路的巡查，及時發(fā)現并處理可能出現的道路積水、結冰等影響通行的情況。2.修繕責任若共有路出現一般性損壞，如路面輕微裂縫、小面積坑洼等，由甲乙雙方共同出資修繕。雙方應在發(fā)現損壞情況后的[X]個工作日內協(xié)商確定修繕方案，并在方案確定后的[X]個工作日內完成修繕工作。若共有路出現嚴重損壞，如大面積塌陷、路基損毀等，影響正常通行安全時，甲乙雙方應立即共同采取臨時安全防護措施，并在[X]個工作日內協(xié)商確定修繕方案。修繕費用由雙方按照[雙方協(xié)商確定的比例，如甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%]分擔。在修繕期間，雙方應互相配合，盡量減少對彼此通行的影響。四、費用分擔1.日常維護費用：對于定期維護所需的工具、材料等費用，由甲乙雙方平均分擔。每次維護工作完成后，雙方應及時結算費用，各自承擔應分擔的部分。2.修繕費用：如前所述，一般性損壞的修繕費用由雙方共同出資平均分擔；嚴重損壞的修繕費用按照雙方協(xié)商確定的比例分擔。費用支付方式為修繕工作完成并驗收合格后的[X]個工作日內，由責任方將應承擔的費用支付給另一方。五、禁止行為1.任何一方不得在共有路上堆放雜物、停放車輛或進行其他妨礙通行的行為。2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自占用共有路進行搭建、擺攤設點等其他非通行用途的活動。3.禁止向共有路排放污水、傾倒垃圾等污染物，保持道路清潔衛(wèi)生。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變道路用途、破壞道路結構或實施其他禁止行為，應立即停止違約行為，并在接到對方通知后的[X]個工作日內恢復道路原狀。同時，違約方應向對方支付違約金[X]元，以彌補對方因此遭受的損失。2.若一方未按照本協(xié)議約定履行道路維護與修繕義務，導致道路損壞影響通行或給對方造成損失的，違約方應承擔全部修繕費用及對方因此遭受的損失賠償責任。同時，違約方還應按照每日[X]元的標準向對方支付違約金，直至違約行為糾正之日止。3.若一方未按照本協(xié)議約定支付費用分擔款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權采取法律措施追討款項，并要求違約方承擔因此產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房前共有路因政府征收、規(guī)劃調整等原因不再存在或雙方另有約定時止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)