家庭購房買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人：姓名：[出賣人姓名]國籍：[如有]身份證號碼：[出賣人身份證號]地址：[出賣人地址]聯系電話：[出賣人電話]買受人：姓名：[買受人姓名]國籍：[如有]身份證號碼：[買受人身份證號]地址：[買受人地址]聯系電話：[買受人電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就買受人購買出賣人房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體門牌號為[X]號。2.房屋建筑面積：[建筑面積具體數值]平方米，其中套內建筑面積為[套內建筑面積具體數值]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[分攤建筑面積具體數值]平方米。房屋面積以房屋產權登記機關實際測定面積為準。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。4.房屋結構：[結構類型，如磚混結構、框架結構等]。5.房屋層數：該房屋所在建筑物共[總層數]層，該房屋位于第[所在層數]層。6.房屋朝向：[房屋朝向，如坐北朝南等]。7.房屋建成年份：[建成年份]。二、房屋權屬情況1.出賣人保證該房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。2.該房屋的產權證書號為[具體證書號]，產權人姓名為[產權人姓名]。3.該房屋已取得[是否取得相關證件，如國有土地使用證、建設工程規劃許可證等]。三、房屋價款及付款方式1.房屋價款：該房屋成交總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。2.付款方式：一次性付款：買受人應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部房款支付給出賣人。分期付款：買受人應在本合同簽訂之日起[X]日內，支付房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）作為定金。買受人應在[具體付款時間節點1]前，支付房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。買受人應在[具體付款時間節點2]前，支付剩余房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。銀行貸款：買受人應在本合同簽訂之日起[X]日內，向銀行提交貸款申請資料，并支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。出賣人應協助買受人辦理銀行貸款手續，如因出賣人原因導致買受人貸款申請未獲批準或貸款金額不足，買受人應在接到通知之日起[X]日內以現金方式補足差額部分或另行選擇付款方式。買受人應在銀行放款之日起[X]日內，將貸款金額支付給出賣人。四、房屋交付及相關事宜1.交付時間：出賣人應在[具體交付日期]前，將房屋交付給買受人。如因不可抗力或政府原因導致交付延遲的，出賣人不承擔違約責任，但應及時通知買受人。2.交付條件：該房屋已通過竣工驗收備案。該房屋的供水、供電、供氣、供熱、通信等配套設施已達到使用條件。該房屋已取得房屋質量保證書和房屋使用說明書。3.交付手續：出賣人應在房屋交付前[X]日，書面通知買受人辦理交付手續。買受人應在接到通知之日起[X]日內，攜帶相關證件到指定地點辦理房屋交付手續。雙方辦理房屋交接手續時，出賣人應向買受人提供房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關資料，并共同對房屋的現狀進行查驗。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，買受人有權要求出賣人在合理期限內整改，整改費用由出賣人承擔。房屋交付后，該房屋的占有、使用、收益和處分權歸買受人所有。五、產權登記1.出賣人應在房屋交付后[X]日內，協助買受人辦理房屋產權登記手續。辦理產權登記手續所需的稅費，按照國家和地方有關規定由[雙方各自承擔的部分]承擔。2.因買受人原因未能在規定時間內辦理產權登記手續的，出賣人不承擔責任。但出賣人應積極協助買受人辦理相關手續。3.如因出賣人原因導致買受人未能在房屋交付后[X]日內取得房屋產權證書的，出賣人應按照已付房價款的[X]%向買受人支付違約金。如因出賣人原因導致買受人無法取得房屋產權證書，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已付全部房款，并按照已付房價款的[X]%向買受人支付違約金。六、雙方權利義務1.出賣人權利義務：出賣人有權按照合同約定收取房屋價款。出賣人應保證所提供的房屋及相關資料真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞事實的情況。出賣人應按照合同約定的時間、條件和方式將房屋交付給買受人，并協助買受人辦理房屋產權登記手續。出賣人應承擔房屋交付前的物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用。出賣人應保證該房屋在交付前不存在任何質量問題或安全隱患，如因出賣人原因導致房屋出現質量問題或安全事故，出賣人應承擔全部責任。2.買受人權利義務：買受人有權按照合同約定的時間、條件和方式取得房屋的所有權。買受人應按照合同約定的付款方式和時間支付房屋價款。買受人應在接到出賣人交付通知后，按時辦理房屋交付手續，并按照合同約定接收房屋。買受人應承擔房屋交付后的物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用。買受人應按照國家和地方有關規定，配合出賣人辦理房屋產權登記手續，并承擔辦理產權登記手續所需的稅費。七、違約責任1.出賣人違約責任：如出賣人未按照合同約定的時間、條件和方式將房屋交付給買受人，每逾期一日，出賣人應按照已付房價款的[X]%向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已付全部房款，并按照已付房價款的[X]%向買受人支付違約金。如出賣人所提供的房屋及相關資料存在虛假陳述或隱瞞事實的情況，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已付全部房款，并按照已付房價款的[X]%向買受人支付違約金。同時，出賣人應賠償買受人因此遭受的全部損失。如出賣人未按照合同約定協助買受人辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，出賣人應按照已付房價款的[X]%向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已付全部房款，并按照已付房價款的[X]%向買受人支付違約金。2.買受人違約責任：如買受人未按照合同約定的付款方式和時間支付房屋價款，每逾期一日，買受人應按照未付房價款的[X]%向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權解除合同，買受人應按照已付房價款的[X]%向出賣人支付違約金，出賣人可不予退還買受人已付定金。如買受人未在規定時間內辦理房屋交付手續，每逾期一日，買受人應按照已付房價款的[X]%向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權解除合同，買受人應按照已付房價款的[X]%向出賣人支付違約金，出賣人可不予退還買受人已付定金。如買受人因自身原因導致無法辦理房屋產權登記手續，出賣人不承擔責任。但買受人應按照合同約定繼續履行付款義務，并承擔因此產生的一切后果。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.[其他需要約定的事項1]2.[其他需要約定的事項2]3.[其他需要約定的事項