查封房產和解協議書?甲方（申請執行人）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被執行人）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方之間存在民事糾紛，甲方依據生效法律文書向法院申請強制執行，法院依法對乙方名下位于[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"）進行了查封。現經雙方友好協商，就該查封房產事宜達成如下和解協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本情況該房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房產證號為[具體證號]。房屋現狀為[詳細描述房屋內部及外部狀況，如是否裝修、是否有人居住等]。2.查封情況說明該房產于[查封日期]被[查封法院名稱]依法查封，查封文號為[查封裁定書文號]。查封期限自[起始日期]至[結束日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本和解協議履行義務。在乙方未履行和解協議約定的義務時，有權向法院申請恢復強制執行。2.義務向乙方提供本和解協議一式兩份，確保乙方清楚了解協議內容。在乙方按照協議約定履行義務后，積極協助乙方辦理相關解封手續。（二）乙方權利義務1.權利在按照本和解協議履行義務后，有權要求甲方協助辦理房產解封手續。對和解協議內容有異議時，有權在合理期限內提出協商。2.義務按照本和解協議約定的時間和方式向甲方支付款項或履行其他義務。如實向甲方提供與該房產有關的所有信息，不得隱瞞或虛報。在和解協議履行期間，妥善保管該房產，不得擅自處分（包括但不限于轉讓、抵押、出租等）。三、和解協議具體內容（一）債務清償方式及期限1.乙方應向甲方支付人民幣[X]元，作為雙方糾紛所涉債務的清償。該款項支付方式為：[具體支付方式，如分期支付：第一期于本協議簽訂之日起[X]個工作日內支付人民幣[X]元；第二期于[具體日期]前支付人民幣[X]元；第三期......][若一次性支付：乙方應于本協議簽訂之日起[X]個工作日內將人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[甲方姓名]。]2.乙方應按照上述約定按時足額支付款項，若逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。（二）房產解封事宜1.在乙方按照本和解協議約定足額支付全部款項后[X]個工作日內，甲方應向查封法院提交解封申請，并協助乙方辦理該房產的解封手續。2.解封手續辦理過程中產生的所有費用（包括但不限于訴訟費、執行費、解封手續費等），由[承擔方，可約定由甲方或乙方承擔，或雙方按一定比例分擔]承擔。（三）房產交付及相關事宜1.若乙方已將該房產出租給第三方，乙方應負責通知租戶在本和解協議履行完畢后[X]日內騰空并交付該房產給甲方。騰空后的房產應保持現狀（正常使用損耗除外）。2.乙方應在交付房產前結清該房產所產生的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。如因乙方未結清上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本和解協議約定，未協助乙方辦理房產解封手續或因甲方原因導致解封手續延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方因解封延誤所遭受的實際損失計算，包括但不限于乙方因無法正常處分房產而產生的經濟損失、乙方為解決糾紛額外支出的合理費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本和解協議約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本和解協議，并要求乙方一次性支付全部剩余款項及違約金，同時甲方有權向法院申請恢復強制執行，由此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由乙方承擔。2.若乙方違反本和解協議約定，擅自處分該房產或隱瞞與該房產有關的重要信息，導致甲方權益受損的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失，損失賠償范圍包括但不限于房產價值損失、甲方為實現債權所支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本和解協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本和解協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本和解協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本和解協議履行完畢后，雙方就該查封房產糾紛所涉的一切權利義務關系即告終結。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋