門店轉租再轉租合同協議?甲方（原轉租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（次轉租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已從原房東處承租了位于[門店具體地址]的門店（以下簡稱"該門店"），現甲方經原房東同意，將該門店轉租給乙方，乙方同意再次轉租該門店。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、門店基本情況1.門店位置：該門店位于[具體地址]，面積為[x]平方米，經營范圍為[詳細經營范圍]。2.門店現狀：甲方轉租給乙方時，門店內現有裝修、設備設施等情況如下（詳細描述裝修、設備設施的狀況）：裝修：包括[列舉裝修項目，如墻面裝修、地面鋪設等]。設備設施：[詳細列舉設備設施，如空調[品牌及型號]臺、收銀機[品牌及型號]臺等]。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.轉租期滿，乙方應如期交還門店。乙方如需續租，應在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租合同，并按照屆時市場行情支付租金及相關費用。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.租金支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。在轉租期滿或本合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、費用承擔1.物業費：自本合同生效之日起，門店的物業費由[乙方/甲方]承擔，物業費標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），支付方式與租金相同。2.水電費：乙方經營期間產生的水電費由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的繳費周期及時繳納。3.其他費用：乙方在經營過程中產生的其他費用，如燃氣費、通訊費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。有權監督乙方對門店的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除本合同。2.義務保證對該門店享有合法的轉租權，且轉租行為已獲得原房東的書面同意。向乙方提供門店的相關產權證明文件、租賃合同等資料復印件，并保證資料的真實性和完整性。協助乙方辦理與門店經營相關的手續，如工商登記、消防備案等（如有需要），相關費用由乙方承擔。在轉租期間，負責協調與原房東的關系，確保乙方能夠正常使用門店。如因甲方原因導致乙方無法正常使用門店，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用門店及相關設備設施。在轉租期限內，有權根據經營需要對門店進行合理裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并不得破壞門店的主體結構和影響原房東的權益。裝修和改造費用由乙方自行承擔，裝修和改造方案應符合相關法律法規及物業管理規定。如因不可抗力或原房東原因導致本合同無法繼續履行，乙方有權要求甲方退還剩余租金及押金，并要求甲方協助處理相關事宜。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。按照本合同約定的經營范圍合法經營，不得從事違法違規活動，不得損害甲方及原房東的聲譽和利益。妥善使用和保管門店及相關設備設施，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。在轉租期滿或本合同解除后，乙方應將門店及設備設施恢復原狀（正常損耗除外）。遵守物業管理規定，按時繳納物業費及其他相關費用，不得擅自改變門店的用途和結構。如乙方需要再次轉租門店，應事先書面通知甲方，并經甲方同意。再次轉租的租金、期限等相關事宜由乙方與次承租人另行協商確定，但乙方應保證次承租人遵守本合同的約定。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用門店或遭受損失的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。4.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。雙方應按照實際使用期限結算租金及其他費用，多退少補。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。3.如乙方擅自改變門店的用途、結構或進行違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償甲方因此遭受的損失。4.如甲方擅自提高租金或無理拒絕乙方的合理要求，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。