淮陽拆遷安置協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，對乙方位于淮陽區(qū)[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就拆遷安置事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋及附屬物情況乙方被拆遷房屋位于淮陽區(qū)[具體地址]，房屋性質(zhì)為[私有住宅/公有住房/商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。房屋結構為[磚混/磚木/土木等]，建成于[具體年份]。附屬物包括[列舉附屬物清單，如車庫、圍墻、門樓等]。2.安置房屋情況甲方提供給乙方的安置房屋位于淮陽區(qū)[安置房屋具體地址]，共計[X]套。安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如兩室一廳、三室兩廳等]。安置房屋的設計標準為[描述設計標準，如符合國家相關建筑規(guī)范，具備良好的采光、通風等條件]。安置房屋交付時間預計為[具體交付時間]，如遇不可抗力因素導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方并說明原因，交付時間相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定對乙方房屋及附屬物進行拆遷。對乙方提供的相關資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權要求乙方更正或承擔相應法律責任。2.義務負責辦理拆遷相關手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。按照本協(xié)議約定向乙方提供安置房屋，并保證安置房屋符合相關質(zhì)量標準。負責對乙方進行拆遷安置政策宣傳解釋，解答乙方關于拆遷安置的疑問。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及第三人的人身和財產(chǎn)安全。如因甲方原因導致乙方或第三人人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應承擔相應賠償責任。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補償款及其他相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供安置房屋及支付拆遷補償款等費用。有權了解拆遷安置工作的進展情況，查閱與拆遷安置相關的文件資料。在拆遷過程中，如對拆遷安置工作有任何疑問或異議，有權向甲方提出詢問或要求解釋。2.義務應積極配合甲方的拆遷工作，在規(guī)定的時間內(nèi)騰空被拆遷房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。向甲方提供真實、準確、完整的房屋及附屬物相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、土地使用證、戶口本、身份證等。如因乙方提供虛假資料導致的一切后果，由乙方自行承擔。在拆遷過渡期間，自行解決居住問題，并遵守相關法律法規(guī)和拆遷安置規(guī)定。按照本協(xié)議約定按時搬遷，不得拖延或拒絕搬遷。如乙方逾期搬遷，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取強制搬遷措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆遷補償款構成房屋補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照被拆遷房屋的市場評估價值確定。附屬物補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)附屬物的實際情況評估確定。搬遷補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補助乙方因搬遷產(chǎn)生的費用。臨時安置補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），自乙方搬遷騰空房屋之日起，至甲方交付安置房屋之日止，按照每月[X]元的標準支付。如因甲方原因導致乙方逾期未能入住安置房屋，逾期期間的臨時安置補助費按照原標準的[X%]加倍支付。3.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款。在乙方騰空房屋并交付給甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付剩余拆遷補償款。四、安置房屋交付及相關手續(xù)辦理1.安置房屋交付條件安置房屋應符合國家相關質(zhì)量標準，經(jīng)驗收合格后交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。2.交付時間及地點甲方應按照本協(xié)議約定的交付時間，在安置房屋所在地向乙方交付安置房屋。交付時，雙方應辦理房屋交接手續(xù)，簽署《房屋交接單》。3.產(chǎn)權登記手續(xù)辦理甲方負責協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，所需費用按照國家相關規(guī)定各自承擔。乙方應在安置房屋交付后[X]日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權登記所需的全部資料。如因乙方原因導致產(chǎn)權登記手續(xù)未能按時辦理，乙方應承擔相應法律責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供安置房屋，應按照安置房屋市場價值的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)進行整改或修復。如甲方未能在合理期限內(nèi)完成整改或修復，乙方有權自行或委托第三方進行整改或修復，所需費用由甲方承擔。同時，甲方應按照安置房屋市場價值的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時搬遷騰空房屋，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領取的拆遷補償款及利息，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供辦理產(chǎn)權登記所需資料，導致產(chǎn)權登記手續(xù)未能按時辦理，乙方應承擔相應法律責任，并按照安置房屋市場價值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補