早晚共用店面協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處店面，乙方有意在特定時間段內承租該店面用于經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就早晚共用店面事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：位于[具體地址]，店面面積為[X]平方米。2.店面用途：該店面僅作為[乙方經營項目名稱]經營使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限及共用時間1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.共用時間：每日早上[開始時間]至[結束時間]歸乙方使用；每日晚上[開始時間]至[結束時間]歸甲方使用。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前，以[現金/轉賬/支票等具體方式]將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元，作為履行本協議的擔保。2.租賃期滿或本協議提前終止后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[具體退還日期]內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對店面的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權根據自身經營需要在晚上約定時間使用店面。2.義務：保證店面符合安全使用標準，提供的店面應無產權糾紛或其他權利瑕疵，如因店面產權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責對店面的主體結構及共用設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致店面及設施設備出現故障影響乙方正常使用的，甲方應及時維修并承擔相應費用。在乙方使用店面期間，不得干擾乙方的正常經營活動。協助乙方辦理與經營相關的證照手續，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利：在約定的時間內有權獨立使用店面進行經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如店面維修、協助辦理證照等。2.義務：按照本協議約定按時足額支付租金及押金。按照本協議約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結構或用途，不得在店內從事違法違規活動。負責對店面內乙方自行配備的設施設備進行日常維護和保養，并承擔相應費用。如因乙方原因導致店面及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或本協議提前終止后，應按照原狀將店面交還甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守店面所在區域的物業管理規定，按時繳納物業管理費及其他相關費用。未經甲方書面同意，乙方不得將店面轉租給第三方。六、店面的裝修與維護1.裝修：乙方如需對店面進行裝修，應事先征得甲方書面同意。裝修方案不得影響店面整體結構和外觀，裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或本協議提前終止后，乙方應將店面裝修部分無償留給甲方，不得拆除或破壞。2.維護：雙方應共同愛護店面及店內設施設備，對于因正常使用造成的損耗，各自承擔相應的維修責任。如遇不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致店面及設施設備損壞的，雙方應協商解決維修或賠償問題。七、水電費及其他費用1.水電費：店面使用期間產生的水電費由實際使用方按照相關部門規定的標準自行承擔，并在規定的繳費期限內按時繳納。2.其他費用：乙方經營過程中產生的物業管理費、稅費、經營證照辦理費用等其他一切費用均由乙方自行承擔。八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定提供店面或店面存在產權糾紛等問題，導致乙方無法正常經營的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定履行維修義務，影響乙方正常使用店面的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的合理損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變店面用途、結構或轉租店面的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還店面的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還店面給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、協議的變更與解除1.變更：本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.解除：經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本協議無法繼續履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。雙方應按照實際使用時間結算租金及其他費用，多退少補。十、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同