公司房屋分配協議書?甲方（分配方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（使用方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有房屋資源，為滿足公司運營及員工需求，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方平等、自愿、充分協商，就甲方將房屋分配給乙方使用事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：坐落于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米。該房屋用途為[辦公/居住等具體用途]，房屋結構為[結構類型]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、桌椅、床鋪等]。2.房屋權屬：甲方保證對分配給乙方使用的房屋擁有合法的所有權或使用權，有權按照本協議約定將房屋分配給乙方使用，且該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、出租給第三方等影響乙方正常使用的情形。二、分配用途及期限1.分配用途：乙方使用該房屋的用途為[明確具體用途，如員工宿舍、辦公區域等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.分配期限：本協議房屋分配期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續租。若乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權，但需重新簽訂房屋分配協議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，包括但不限于房屋使用用途、安全情況等。若乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰退房屋。因不可抗力或政府行為等原因導致房屋無法繼續使用或需收回的，甲方有權解除本協議，且不承擔違約責任。2.義務按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的房屋，并保證房屋及附屬設施處于正常可使用狀態。負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維護，確保其安全性和正常使用功能。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協調處理與房屋相關的外部關系，確保乙方在使用房屋過程中不受第三方干擾。（二）乙方權利與義務1.權利在協議約定的期限內和用途范圍內，有權正常使用房屋及附屬設施。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，保障乙方對房屋的正常使用。2.義務按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，不得將房屋轉租、轉借他人使用。負責保護房屋及附屬設施的完好，合理使用并妥善保管，因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及甲方的各項規章制度，在使用房屋過程中注意安全，做好防火、防盜、防水等安全防范措施，因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔全部責任。按時支付與使用房屋相關的費用，如水電費、物業費等（若有）。在協議期滿或提前解除時，按照甲方要求及時騰退房屋，并保證房屋及附屬設施完好無損，如有損壞應負責修復或賠償。四、費用及支付方式1.房屋使用費用：乙方無需向甲方支付房屋分配費用，但需承擔使用房屋過程中產生的水電費、物業費等相關費用（若有）。水電費按照實際使用量及當地收費標準計算，物業費按照[物業公司名稱]規定的標準收取。2.支付方式：水電費及物業費等費用乙方應按照相關部門或物業公司的通知要求按時繳納。水電費繳費周期為[X]，乙方應在每個繳費周期結束后[X]日內支付；物業費若為定期繳納，乙方應在規定繳費日前足額支付。繳費方式可選擇銀行轉賬、現金繳納等甲方認可的方式，乙方應在每次繳費后保留相關憑證，并向甲方提供復印件備案。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合使用條件，影響乙方正常使用的，甲方應按照乙方實際損失承擔賠償責任，并相應順延房屋分配期限。2.若乙方擅自改變房屋用途、轉租、轉借房屋或未按照本協議約定使用房屋及附屬設施，導致房屋損壞或存在安全隱患的，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰退房屋，并按照房屋使用期限內總費用的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔因乙方違約行為給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按時支付水電費、物業費等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。4.若因一方違約導致本協議提前解除或無法履行，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件包括房屋平面圖、設施清單等，與本協議正文具有同等法律效力，附件內容如有與本協議正文沖突之處，以本協議正文為準。甲方（蓋章）：_____