農村坑塘買賣協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于[農村坑塘具體地址]的坑塘一處，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該坑塘，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳細描述1.坑塘位置：該坑塘位于[具體村莊名稱]，東至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]。2.坑塘面積：經雙方實地測量及確認，該坑塘面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.坑塘現狀：坑塘目前為[描述坑塘現有狀況，如蓄水情況、周邊植被等]，周邊土地為[說明周邊土地性質及使用情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該坑塘擁有合法的處分權，且該坑塘不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方如實告知坑塘的現狀、歷史使用情況及相關信息，不得隱瞞或提供虛假情況。協助乙方辦理與坑塘轉讓相關的手續，如提供必要的證明文件、協助辦理登記備案等（如有需要）。在協議簽訂后[X]日內，將坑塘交付給乙方使用。交付時應確保坑塘保持現狀，不得故意損壞或改變坑塘的原有狀況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付坑塘，并保證坑塘符合協議約定的條件。在取得坑塘所有權后，有權依法對坑塘進行使用、收益、處分，但應遵守法律法規及本協議的約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。接收坑塘后，應合理使用坑塘，不得進行違法違規或損害周邊環境及他人利益的行為。負責辦理與坑塘相關的后續手續（如有需要），并承擔相應費用。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方經協商一致，確定該坑塘的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在甲方按照協議約定將坑塘交付給乙方且雙方辦理完相關交接手續后的[X]日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付坑塘，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞坑塘存在的權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常取得坑塘權益或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，對坑塘進行違法違規或損害周邊環境及他人利益的行為，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。